Aller directement au contenu
Logo de Janson Makelaardij BV

Huis te Landelaan 424 F304

2283VH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.183

Galerie de photos

Huis te Landelaan 424 F304 Rijswijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Werkelijk een zeer comfortabel 4-kamerappartement (136 m²) met 2 grote slaapkamers, een heerlijk zonnig terras van 44 m² op het noordwesten, moderne badkamer en sanitair, prima keuken, aparte berging in de onderbouw, waar zich ook de overdekte parkeerplaats bevindt. De locatie is perfect: voor al je dagelijkse boodschappen is er om de hoek een klein winkelstraatje met onder andere een Hoogvliet, een Primera en diverse restaurantjes. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig, zoals NS-station Rijswijk en diverse bus- en tramverbindingen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Voor ontspanning liggen Park Overvoorde en het Rijswijkse Bos op steenworp afstand, net als winkelcentrum In de Bogaard. Indeling: Centraal gesloten entree, lift- en trappenhuis, entree appartement op de 2e etage. U komt binnen in de hal, die zich in het midden van het appartement bevindt. Als u rechtsaf gaat, heeft u toegang tot de luxe badkamer in moderne, neutrale tinten met een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is ook te bereiken vanuit de naastgelegen slaapkamer. In dit gedeelte van de gang treft u tevens een luxe toilet in dezelfde tinten als de badkamer, en de berging met de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en de droger. Aan het einde van de gang komt u in de riante woonkamer met gezellige erker, PVC vloer en zijramen. De fijne semi-open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Als u vanuit de hal naar links gaat, bereikt u een grote kastenwand en de tweede slaapkamer, die desgewenst in tweeën zou kunnen worden gesplitst. Ten slotte heeft u toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde van de woning. Het terras ligt op het noordwesten en beschikt over een groot uitvalscherm. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een grote, afgesloten eigen berging. Het appartement is zo te betrekken. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 2003. - Energielabel A. - Houten kozijnen met dubbel glas (HR++). - Elektra: 2 dubbele groepen, 5 enkele groepen en 1 aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water d.m.v. Intergas combiketel uit 2019. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Actieve VvE, bijdrage € 282,67 per maand voor appartement en berging. - Actieve VvE, bijdrage € 30,87 per maand voor de parkeerplek in de overdekte parkeergarage. - Woonoppervlakte circa 136 m², inhoud circa 445 m³. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.