Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Huis te Landelaan 44

2283SG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: BW Housing BV

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.460

Galerie de photos

Huis te Landelaan 44 Rijswijk
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Huis te Landelaan 44 is een comfortabel en licht drie-/vierkamer appartement gelegen op een aantrekkelijke locatie. Naast een lichte L-vormige living beschikt deze woning onder meer over een tweetal slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een fijn balkon. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en afwerking en maakt deel uit van een actieve VvE die het collectieve onderhoud tijdig uitvoert. OMGEVING Gelegen op een rustige doch zeer centrale locatie in de regio Haaglanden met een hoog voorzieningenniveau in de directe omgeving. De winkels aan de Dr. H. Colijnlaan en Bogaard Stadscentrum, maar ook diverse school, sport en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien bevindt zich een groot aantal OV halten ( buslijnen 18, 22, 23 en 29) alsmede het NS station Rijswijk op steenworp afstand En voor de natuurliefhebbers... de Landgoederenzone met onder meer Landgoed Te Werve ligt letterlijk om de hoek. INDELING Centraal afsluitbaar entree met bellentableau. De woning kent een verhoogde parterreligging waardoor deze is te bereiken middels een trap met slechts 7 treden. Entree woning; royale ontvangsthal met o.m. vaste kast en garderoberuimte. De ruime living is in de breedte georiënteerd waardoor een prettige daglichttoetreding. Naast de living beschikt dit appartement over een tweetal slaapkamers, te weten een ruime hoofdslaapkamer en een achterzijkamer in gebruik als kinderkamer. De keuken is modern en compleet uitgevoerd met o.m. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het sanitair is van recente datum met o.m. een moderne doucheruimte met wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk balkon waar men in alle rust kan genieten van de middag- en avondzon. In de onderbouw een royale (fietsen)berging van ca. 10m². Kortom... een fijne comfortabele flat gelegen op een centrale locatie met een hoog voorzieningenniveau. HET WETEN WAARD - nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas - actieve en gezonde VvE met adequaat onderhoudsplan - VvE-bijdrage € 205,08 per maand - blokverwarming met verbruiksmeters - voorschot stookkosten € 58,33 per maand - warm water individueel middels elektrische boiler Bosch Tronic 7500 T 80Liter (bouwjaar 2025) - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
249 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.