Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Huis te Landelaan 92

2283SJ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.608

Galerie de photos

Huis te Landelaan 92 Rijswijk
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Huis te Landelaan 92 ….een geweldig appartement gelegen in het kleinschalige complex Meerrande. De woning kent een hoekligging en bevindt zich bovendien op de bovenste etage. Een top hoek appartement dus. Meest in het oog springende kwaliteit is, naast een prettige lichtinval, het panoramische uitzicht op onder andere het groen van de Landgoederenzone en de binnentuin van het complex. De kapverdieping is op professionele wijze bij de woning betrokken waardoor een royale woonoppervlakte van ca. 130m² is ontstaan. Naast een royale en lichte living beschikt dit appartement over onder meer een vijftal slaapkamers, een moderne keuken en sanitair en, last but not least, een heerlijk terras waar je met gemak met zijn vieren kan eten of borrelen in de middag en avondzon. Kortom....een uitstekend onderhouden en afgewerkt appartement geschikt voor een brede doelgroep. LOCATIE De centrale locatie aan de rand van de Landgoederenzone t.o. landgoed “Te Werve” kent een hoog voorzieningenniveau. Op korte loopafstand bevinden zich o.m. de NS station Rijswijk, OV knooppunt G. Eisenhowerplein, de winkels aan Dr. H. Colijnlaan en het vernieuwde Bogaard Stadscentrum. Bovendien liggen de aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) op slechts een 5-tal autominuten. INDELING Centraal entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en lift. Entree woning op de 5e woonlaag; L-vormige hal met o.m. luxe stalen deur naar living; modern toilet met wandcloset en fontein; heerlijke lichte living met aan drie zijden vrij uitzicht over het groen van de Landgoederenzone. Deze living is voorzien van een massief houten parketvloer, open haard en een fraaie aluminium schuifpui met dubbele deuren naar het vergrootte terras; aan de voorzijde bevindt zich een tweetal kamers van goed formaat; de riante hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; de keuken is zeer royaal van opzet en voorzien van een moderne en complete inrichting w.o een ruim werkblad, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie; de badkamer is modern ingericht met o.m. een inloopdouche en een wastafelmeubel. De bovengelegen etage is bereikbaar via een comfortabele hardhouten trap; overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, één van de kamers is in gebruik als multifunctionele ruimte met o.m. aansluitingen voor wasmachine en droger. De andere kamer is toegerust als logeerkamer. In de onderbouw bevindt zich een aparte berging voorzien van elektra en een gelijkvloerse toegang met o.m. de fiets. ENERGIE/DUURZAAMHEID Het energielabel kent de kwalificatie F. Dit suggereert dat de woning matig is geïsoleerd. De woning is echter volledig voorzien van dubbele/HR beglazing, grotendeels geplaatst in 2011. Daarbij kan de living lokaal worden gekoeld of verwarmd middels een airco installatie Het systeem van certificering brengt echter met zich mee dat een top/hoekligging per definitie als matig wordt gekwalificeerd, hetgeen geen recht doet aan de feitelijk situatie van dit appartement. GARAGE De woning is evt. te koop met een aparte garage die zich eveneens in het complex bevindt. Deze garage is niet inbegrepen in de gevraagde koopsom. AANVULLENDE INFORMATIE - actieve Vereniging van Eigenaars met een gezonde onderhoudsreserve - maandelijkse VvE bijdrage € 306,= (o.a. inclusief water, glazenwasser, huismeester en onderhoud van de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en vijverpartij) - voorschot stookkosten appartement € 120 ,= per maand - voorzien van uitgebreide elektrische installatie, geheel vernieuwd in 2012 - kozijnen en ramen deels vernieuwd in 2011, bezet met HR ++ glas - kozijnen en ramen deels uitgevoerd in kunststof en deels in aluminium - thermostaatkranen op radiatoren - energielabel F - woonkamer en hal voorzien van massief houten parketvloer - riante eigen (fietsen)berging in de onderbouw - parkeren op eigen terrein VvE behoort tot de mogelijkheid - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
5 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
519 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.