Aller directement au contenu
Logo de VO2 Makelaardij

Ieplaan 51

2282CW Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Olsthoorn NVM Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.265

Galerie de photos

Ieplaan 51 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het zeer goed onderhouden begane grond appartement van ca. 94m² met ruime tuin, combineert karakter, luxe en duurzaam wooncomfort. Dankzij de 7 zonnepanelen, 3 airco’s en Tonzon vloerisolatie geniet je het hele jaar van een aangenaam binnenklimaat en is de woning comfortabel en energiezuinig in alle seizoenen. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en straalt luxe en kwaliteit uit. De ligging is ideaal. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich het gezellige centrum van Oud-Rijswijk met diverse restaurants, speciaalzaken, winkels voor dagelijkse boodschappen, een basisschool en de geliefde zaterdagmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Fietsliefhebbers zijn binnen ca. 20 minuten in de Haagsche binnenstad of het historische centrum van Delft. Het Openbaar vervoer ligt eveneens op loopafstand. Kortom: een duurzaam, luxe en centraal gelegen appartement waar je direct kunt intrekken. Indeling Via de charmant aangelegde voortuin met modern fietsenhok (2020) en afsluitbaar rolluik betreedt u het appartement. Het tochtportaal en de lange gang verbinden alle ruimtes en zorgt voor een warm welkom. De woonkamer, bereikbaar via openslaande deuren, is heerlijk licht en beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde en airconditioning. De keuken is voorzien van alle gemakken met als eyecatcher een 6-pits Boretti gasfornuis met grote oven. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in. De tuin is speels ingericht en ideaal voor iemand met groene vingers. Geniet hier van de zon en de rust, terwijl je toch midden in de stad woont. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met handige inbouwkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide openslaande deuren naar de tuin en zijn voorzien van airconditioning voor optimale nachtrust. De moderne badkamer (2024) is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel met 2 ruime lades, inloopdouche met regen- en handdouche, een groot ligbad, een tweede toilet en een handdoekradiator. Het appartement is onderdeel van een actieve VvE die de afgelopen jaren aanzienlijk heeft geïnvesteerd in groot onderhoud, zoals gevelwerk, het schilderen van de boeiboorden en het impregneren van de muren tegen vochtproblemen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 94m² Gevel in 2024 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd Dak ca. 15 jaar geleden vernieuwd 7 Zonnepanelen Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Afmetingen plattegrond kloppen, echter komen de namen niet overeen. Eetkamer is nu slaapkamer Bouwjaar 1923 Alle vloeren zijn geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie in 2019 Eigen grond Energielabel Bijdrage VvE € 125,- per maand Ketel 2014 Ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
287 m³
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.