Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

J.H.A. Schaperlaan 69

2283GP Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hooghlanden makelaars

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.735

Galerie de photos

J.H.A. Schaperlaan 69 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht hoekappartement met drie slaapkamers, balkon en berging in Rijswijk Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met volop lichtinval en een prachtig groen uitzicht? Dit goed onderhouden hoekappartement van ca. 88 m² ligt op de bovenste verdieping, heeft drie volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon met zicht op een parkachtige tuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kan zonder directe opknapkosten worden betrokken. INDELING EN KENMERKEN VAN DE WONING Via de afgesloten hoofdentree en het trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met laminaatvloer die is doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De lichte en ruime L-vormige woon-/eetkamer heeft grote raampartijen dankzij de hoekligging, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Er is een vaste kast aanwezig en voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. De moderne, achtergelegen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon met bergkast, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. In de naastgelegen inloopkast is ruimte voor de koelkast, wasmachine, droger en de (huur)boiler. De woning beschikt over drie slaapkamers: • Een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. • Een tweede ruime slaapkamer aan de zijkant. • Een derde kamer, perfect als kinderkamer of werkkamer. De nette badkamer (geplaatst 2020) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. BUITENRUIMTE Het balkon is bereikbaar via zowel de keuken als de hoofdslaapkamer en biedt zicht op een groene, gemeenschappelijk tuin. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor de stalling van fietsen en opslag. De ligging is zeer centraal: op loopafstand van de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan en winkelcentrum “In de Bogaard”, met uitstekende verbindingen via bus, tram en NS-station. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. KENMERKEN •Bouwjaar 1961 •Kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 88 m² (NVM Meetinstructie) •Gelegen op eigen grond •VvE actief en €323,- p.m. (inclusief stookkosten € 85,- p) •Energielabel F •Kunststofkozijnen met dubbel glas •Elektrische huurboiler (€17,80 p.m.) 120 l •Balkon •Berging in onderbouw •Ouderdoms- en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst •Betaald parkeren (€70,- jaarvergunning) •Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
19-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.