Aller directement au contenu
Logo de Meijboom Makelaardij

John F. Kennedylaan 241

2285AH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Olsthoorn NVM Makelaars

€ 959.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 980.030

Prix d'achat /m²: € 4.917

Galerie de photos

John F. Kennedylaan 241 Rijswijk
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa met grote aangebouwde serre, vrijstaande garage met extra bergingen en muziekstudio, carport en parkeergelegenheid op de oprit voor meerdere auto’s. Deze zeer ruime woning van bijna 200m2 met XL woonkamer, open woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin rondom is gelegen op een perceel eigen grond van 710 m2 aan de rand van de Presidentenwijk en grenzend aan Park de Voorde. De locatie is zeer goed, rustig en groen maar toch centraal. Op korte afstand vindt u winkels aan onder andere de Prinses Margietsingel, Centrum “Oud Rijswijk” en het Bogaard Stadscentrum, diverse scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (A4, A12, A13) en zijn zowel station Rijswijk (ongeveer 10 a 15 minuten lopen) als steden als Den Haag en Delft evenals het strand van Kijkduin uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. INDELING Via de voortuin met grote oprit en carport naar de entree. Entree, hal met meterkast, garderobekast en toilet met fontein. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de bijkeuken, woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde de grote open en luxe woonkeuken met groot eiland en alle benodigde apparatuur, vanuit de keuken een schuifpui naar de voortuin met gezellig terras. In het midden en doorlopend naar achter de royale woonkamer met gezellige zithoek met aansluitend de grote en vernieuwde serre met houtkachel en vloerverwarming. De serre geeft zeer veel lichtinval en een fraai zicht op de grote achtertuin. Middels schuifpui toegang tot het terras en de tuin. De bijkeuken die u bereikt vanuit de hal is voorzien van een aanrechtblad, in deze ruimte heeft u naast de bergruimte ook de opstelplaats wasmachine/droger en de CV combiketel, vanuit de bijkeuken eveneens toegang tot de achtertuin waardoor het ideaal is als entree voor het gezin voor bijvoorbeeld de natte jassen en schoenen etc. Op de begane grond aan de voorzijde een beknopte slaapkamer thans in gebruik als kantoor en tevens een grotere slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet. Ideaal om gelijkvloers te wonen of als gastenkamer. De woning ligt zeer goed op het grote perceel waardoor u een voldoende diepe voortuin heeft die veel privacy biedt, een grote oprit met carport voor meerdere auto’s en een grote garage met daarnaast nog een berging en een geïsoleerde ruimte die in gebruik is als muziekstudio. De achtertuin is voorzien van een groot terras en veel groen, de zonligging is ideaal op het Zuid-Westen. 1e verdieping: Grote en lichte overloop met toegang tot alle drie de slaapkamers op deze verdieping, alle drie de slaapkamers kijken uit op de achtertuin. Grote badkamer voorzien van ligbad, douche, 3e toilet, bidet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop ook toegang tot de grote berging. Een groot gezinshuis met mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, kantoor/praktijk aan huis in een mooie groene omgeving. Bijzonderheden: - Perceel 710 m2 eigen grond - Bouwjaar 1968, compleet gerenoveerd in 2011, serre vernieuwd in 2017. - 12 Zonnepanelen op het dak van de garage geplaatst in 2019 - Energielabel C - Gedeeltelijk vloerverwarming en CV 2020 - Alarminstallatie - Oprit voor meerdere auto’s - Oplevering in overleg - Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 959.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 980.030

3,04%

Annuellement

%

€ 47.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 959.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
710 m²
Contenu
650 m³
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, bidet, douche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2285

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.