Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars

Jozef Israëlslaan 269

2282TG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 4.462

Galerie de photos

Jozef Israëlslaan 269 Rijswijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend appartement met extra kapverdieping, balkon én op een toplocatie in Rijswijk! Op een steenworp afstand van de gezellige Herenstraat en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen, ligt dit charmante en goed ingedeelde appartement op de tweede verdieping. Een fijne plek waar licht, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen; mét een verrassende extra verdieping! Locatie, locatie, locatie! De Jozef Israëlslaan ligt in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse lokale winkels zijn te vinden in de gezellige Herenstraat, waar iedere zaterdag ook markt te vinden is. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich ook in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam is dit een ideale locatie! Een prettige woonplek met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Indeling Via het gesloten portiek en de trap bereik je de tweede verdieping. Je stapt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De voormalige woonkamer en suite zorgt voor een prettige leefruimte en biedt veel mogelijkheden. De dichte keuken met eveneens toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een separaat toilet. Extra fijn: het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. In de hal bevindt zich een vlizotrap naar de kapverdieping (niet meegerekend in de woonoppervlakte). Hier tref je een kamer met dakraam, de opstelplaats van de cv-ketel én verrassend veel bergruimte. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of gewoon extra opslag. Voor de maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden. Goed om te weten: - eigen grond - Energielabel E geldig tot 17-10-2035 - Twee slaapkamers op de woonverdieping - Kapverdieping met dakraam en bergruimte, extra woonoppervlakte mogelijk door het realiseren van een vaste trap - Warmwater en verwarming middels CV-ketel (Remeha 2024) - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage ca €170,79- - Extra woonoppervlakte mogelijk (ca. 29 m²) bij vaste trap - Niet-zelfbewonersclausule van toepassing - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig - Oplevering in overleg - Gezien het bouwjaar zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2024
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.