Aller directement au contenu
Logo de V&W Makelaars Delft BV

Mirabelle 30

2286WC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.048

Galerie de photos

Mirabelle 30 Rijswijk
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen in de geliefde woonwijk Rijswijk Buiten bevindt zich deze energiezuinige en levensloopbestendige hoekwoning met maar liefst drie slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), twee badkamers, een zonnige achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen op terrein. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Daarnaast is de woning bijzonder duurzaam uitgevoerd en volledig geïsoleerd. Zo beschikt de woning over HR+++ beglazing, vloerverwarming in de gehele woning, een warmte-terug-wininstallatie, 10 zonnepanelen en een warmtepomp met boiler (huur). Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal beschikt over de meterkast, een modern toilet met fonteintje, een technische ruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte met wasmachine aansluiting. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is heerlijk licht, biedt uitzicht op de tuin en beschikt over een vaste kastenwand en een badkamer en suite. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, hangend toilet en een douche. Via een loopdeur in de keuken is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. Er zijn meerdere terrassen, een overkapping, een buitenkraan, een jacuzzi, een kunststof berging, een achterom en een vrijstaande kunststof berging aanwezig. Achter de tuin bevinden zich twee privéparkeerplaatsen en een houten berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakraam. De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, een hangend toilet en een douchecabine. Zolderverdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt meer dan voldoende bergruimte. Tevens is hier het ventilatie systeem opgesteld. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m²; - Overige inpandige ruimte (zolder): 22 m2; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Aquacell waterontharder; - Alarm installatie aanwezig; - Volledig geïsoleerd: voorzien van o.a. HR+++ beglazing; - Twee parkeerplaatsen aan de achterzijde; - Bijdrage gemeenschappelijk achtergelegen mandelig terrein: € 72,- per jaar; - Huurcontract € 142,16 per maand voor: 10 zonnepanelen, het ventilatie systeem, de warmtepomp + boiler; - 5 extra zonnepanelen zijn in eigendom. Aanvaarding: in overleg Bent u op zoek naar een duurzame, instapklare en levensloopbestendige woning op een rustige en groene locatie? Dan is deze moderne hoekwoning zeker een bezichtiging waard! Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.