Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Ocarinalaan 598

2287SN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: RE/MAX City Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.312

Galerie de photos

Ocarinalaan 598 Rijswijk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime (ca. 171 m2) en goed onderhouden voormalig 8-kamer hoek appartement op de begane grond en eerste etage gelegen. Doordat de woning aan het einde van de galerij is gelegen biedt dit veel privacy. Het betreft een voormalig 8 kamerwoning met 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een garage, zonnig balkon en zeer gunstige ligging nabij winkels, natuur, horeca en diverse uitvalswegen, op loopafstand van een bus, tram en treinstation. De toegang van de woning is gelegen op de 1e verdieping van een rustig en goed verzorgd appartementencomplex dat is voorzien van 2 liften. Er is verder een afgesloten privéparkeerterrein, met voldoende parkeergelegenheid en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. U kunt het appartement ook bereiken via de garage en dan heeft u een eigen opgang. Indeling eerste etage: Via de centraal gesloten hoofdentree met videobelsysteem, brievenbussen via lift of het trappenhuis komt u op de 1e etage. Entree woning, hal met toegang tot de heerlijke keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte en diverse (inbouw) apparatuur w.o. een inductie kookplaat, koelkast, combioven en een vaatwasser. Door de hoekligging van dit appartement heb je vanuit je keukenraam een prachtig uitzicht. Royale woonkamer-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met airco met zeer veel licht door de grote raampartijen. De woonkamer heeft een prachtig weids uitzicht over groen en een waterpartij en is voorzien van een Cortex PVC vloer (2021) tevens heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met grote vaste kast en aangrenzende luxe en moderne badkamer dubbel wastafelmeubel met spiegel en ligbad met zeer royale inloopdouche, vloerverwarming. Separaat modern toilet. Tweede slaapkamer tevens aan de voorzijde gelegen en een inpandige berging vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de woonkamer een trap naar de begane grond. Begane grond: Ruime hal welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de tweede nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Garage: Aan het einde van de gang via deur toegang tot de royale garage met elektrisch en op afstand bedienbare garage deur, hier bevindt zich aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Via de garage is er doormiddel van een loopdeur een 2e toegang gemaakt naar de woning. De vraagprijs á € 400.000,= k.k. is exclusief de garage, waarbij de koper van de woning het eerste recht van koop heeft. Garage is separaat te koop ter waarde van € 42.000,-kk vve bijdrage € 20,39 per maand. Kortom een zeer royale woning ideaal voor een groot gezin, veel ruimte voor hobby's, inwonende volwassen kinderen of (groot) ouders. Doormiddel van plaatsing keuken beneden makkelijk om te bouwen tot zelfstandige woonruimte. Zeker een bezichtiging waard! Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 171 m2; - Volledig voorzien van dubbel glas; - elektrisch zonnescherm bij de woonkamer en de slaapkamers op de begane grond elektrische screens - Energielabel C ; - Luxe badkamer en separaat toilet; - Heerlijk balkon gelegen op het zuiden; - Complex is gelegen op eigen grond; - Voorschot stookkosten is ca. € 270,80,- per maand; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Parkeren op afgesloten terrein; - Actieve VVE met een royaal reservefonds en huismeester (dagelijks aanwezig), onderhoud, opstalverzekering, watergebruik en vuilnis ophaalservice. Bijdrage is ca. € 469,46 per maand - Bouwjaar 1966; - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en asbest/materialenclausule van toepassing; - Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; - Oplevering in overleg;

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2287

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.