Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

P.C. Boutenslaan 17

2283GT Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.681

Galerie de photos

P.C. Boutenslaan 17 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit prachtige 3-kamerappartement in het moderne nieuwbouwcomplex "De Colijn" aan de P.C. Boutenslaan 17 in Rijswijk biedt een ideale woonruimte voor starters, jonge gezinnen of senioren die willen genieten van gelijkvloers wonen. Met een woonoppervlakte van 66 m², een energielabel A en een hoogwaardige afwerking, biedt dit appartement alles wat je zoekt in een comfortabel en energiezuinig huis. Het appartement is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum van Rijswijk, Den Haag en Delft. In de buurt vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, evenals snelwegen zoals de A4 en A13. Voor natuurliefhebbers zijn het Rijswijkse Bos en verschillende parken in de buurt, perfect voor ontspanning en recreatie. INDELING Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau (met videocamera) en brievenbussen komt u in de gezamenlijke hal. Met de lift of trap bereikt u de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. 1e woonlaag: Binnenkomst via de hal. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer welke veel lichtinval biedt door de grote schuifpuien die toegang geven tot het balkon. Dit maakt het de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Het appartement is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer, wat een moderne en warme uitstraling geeft aan de gehele woning. De woning is tevens uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekend energieverbruik en comfort. De hoofdslaapkamer is uitgerust met inbouwkasten en biedt veel opbergruimte, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig gebruikt kan worden als logeerkamer, werkruimte of babykamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, eveneens betegeld tot aan het plafond. In de technische ruimte vind je de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het parkeerdek (nummer 87) en een eigen berging in de benedenbouw, ideaal voor extra opbergruimte. KENMERKEN • Bouwjaar: 2021 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 66 m² (conform NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Actieve VvE, bijdrage € 155,21,- per maand • Eigen parkeervoorziening aanwezig op het parkeerdek • Berging in de onderbouw aanwezig • Balkon gelegen op het noordoosten • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Interesse? We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.