Aller directement au contenu
Logo de Residence Makelaars

Prinses Ariane Promenade 114

2284VZ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.722

Galerie de photos

Prinses Ariane Promenade 114 Rijswijk
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinses Ariane Promenade 114 te Rijswijk (De Generaal) Droomt u ervan om te wonen in een luxueus gerenoveerd appartement met een panoramisch uitzicht? Een plek waar vrijheid en comfort samenkomen? Dit recent volledig en hoogwaardig gerenoveerde appartement op de 9e etage van complex De Generaal biedt maar liefst 90 m² aan puur woongenot. Van de uitgestrekte skyline tot de dynamische stad onder u: hier geniet u van alles wat deze prachtige omgeving te bieden heeft. Bij binnenkomst wordt u direct omgeven door een gevoel van comfort en verfijning. De royale raampartijen en het vrije uitzicht zorgen ervoor dat dit appartement, zelfs op een regenachtige dag, blijft stralen. Het appartement beschikt over drie kamers (twee slaapkamers), vloerverwarming, energielabel A++, een ruim terras en een externe berging in de onderbouw. Dit appartement heeft een unieke ligging: op loopafstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Het oude centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien bent u dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A4, A12 en A13 altijd snel op uw bestemming. Indeling: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, hal met videofoon, drie liften en een trappenhuis naar de 9e etage. Bij binnenkomst in het appartement biedt de hal toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen. Vanuit hier bereikt u het royale, zonnige terras (gelegen op het zuidwesten) met een vrij uitzicht over Rijswijk en de skyline van Den Haag. Net als de rest van het appartement is deze ruimte volledig voorzien van vloerverwarming. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een inductiekookplaat. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij. De tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en Grohe-kranen. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Verder beschikt het appartement over een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en droger, en ruimte voor de mechanische installaties, waaronder de boiler en de WTW- en WKO-installatie. Bovendien heeft het appartement een privéberging in de onderbouw. Transformatie: De woontoren De Genreaal in Rijswijk heeft in 2021 een indrukwekkende transformatie ondergaan van kantoorpand naar een moderne en duurzame woonbestemming. Met oog voor zowel comfort als het milieu is het gebouw opnieuw vormgegeven, waarbij innovatieve technieken zoals WKO-installaties en slimme ventilatiesystemen zijn toegepast. Deze renovatie biedt niet alleen een eigentijdse woonervaring, maar draagt ook bij aan een energiezuinige en toekomstbestendige leefomgeving. De Genreaal is daarmee een perfect voorbeeld van hoe duurzaamheid en modern wonen hand in hand gaan. Bijzonderheden: •    Toplocatie: zeer centraal, maar toch in een groene omgeving; •    Overweldigend wijds uitzicht vanaf het terras; •    Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; •    Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en Grohe-kranen; •    Royale slaapkamer; •    Door het gehele appartement ligt vloerverwarming; •    Gebruiksoppervlakte circa 90 m²; •    Energielabel A++; •    Inpandige berging; •    Gezamenlijke fietsenstalling met gereserveerde plaatsen; •    Huismeester aanwezig; •    Moderne installaties, waaronder WTW en WKO; •    Parkeren is openbaar (betaald), parkeerfaciliteit is mogelijk via Q-Park. •    Oplevering per direct mogelijk. Wilt u zelf deze panoramische beleving ervaren? Neem dan contact met ons op per telefoon of e-mail. In het echt komt dit appartement nóg beter tot zijn recht! -English text- Prinses Ariane Promenade 114 in Rijswijk (De Generaal) Do you dream of living in a luxuriously renovated apartment with a panoramic view? A place where freedom and comfort come together? This recently fully and high-quality renovated apartment on the 9th floor of complex De Generaal offers no less than 90 m² of pure living pleasure. From the expansive skyline to the dynamic city below: here you enjoy everything this beautiful environment has to offer. Upon entering, you are immediately surrounded by a sense of comfort and refinement. The large windows and the unobstructed view ensure that this apartment continues to shine, even on a rainy day. The apartment features three rooms (two bedrooms), underfloor heating, energy label A++, a spacious terrace and an external storage room in the basement. This apartment has a unique location: within walking distance you will find various shops, restaurants, sports clubs and recreational facilities. The old center of Rijswijk, Delft and The Hague are easily accessible by bike. Moreover, thanks to excellent public transport connections and the proximity of the A4, A12 and A13 motorways, you will always quickly reach your destination. Layout: Central entrance with mailboxes and intercom panel, hall with videophone, three elevators and a staircase to the 9th floor. Upon entering the apartment, the hall provides access to all rooms. The spacious and bright living room immediately stands out due to the large windows. From here you reach the generous, sunny terrace (facing southwest) with an unobstructed view over Rijswijk and the skyline of The Hague. Just like the rest of the apartment, this area is fully equipped with underfloor heating. The open kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a fridge-freezer combination, dishwasher, combi oven/microwave and an induction hob. The spacious bedroom is located at the rear and has a large window. The second bedroom is also located at the rear of the apartment. The bathroom is stylishly finished and equipped with a walk-in shower, washbasin, mechanical ventilation and Grohe taps. In addition, there is a separate toilet with a wash basin. Furthermore, the apartment has a spacious storage room with connections for a washing machine and dryer, and space for the mechanical installations, including the boiler and the HRV and ATES systems. In addition, the apartment has a private storage room in the basement. Transformation: The residential tower De Generaal in Rijswijk underwent an impressive transformation in 2021, from office building to a modern and sustainable residential destination. With attention to both comfort and the environment, the building has been redesigned, applying innovative technologies such as ATES systems and smart ventilation systems. This renovation not only offers a contemporary living experience, but also contributes to an energy-efficient and future-proof living environment. De Generaal is therefore a perfect example of how sustainability and modern living go hand in hand. Special features: • Top location: very central, yet in a green environment; • Overwhelming wide view from the terrace; • Open kitchen with high-quality built-in appliances; • Spacious bathroom with walk-in shower, washbasin and Grohe taps; • Generous bedroom; • Underfloor heating throughout the apartment; • Usable living area approx. 90 m²; • Energy label A++; • Indoor storage room; • Shared bicycle storage with reserved spaces; • Caretaker present; • Modern installations, including HRV and ATES; • Public (paid) parking, parking facility possible via Q-Park. • Available for immediate delivery. Would you like to experience this panoramic view for yourself? Please contact us by phone or email. In real life this apartment comes into its own even better!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
282 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2284

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.