Aller directement au contenu
Logo de Residence Makelaars

Prinses Ariane Promenade 199

2284VZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.888

Galerie de photos

Prinses Ariane Promenade 199 Rijswijk
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinses Ariane Promenade 199 te Rijswijk (De Generaal) Droomt u ervan om te wonen in een luxueus gerenoveerd appartement met een panoramisch uitzicht? Een plek waar vrijheid en comfort samenkomen? Dit recent volledig en hoogwaardig gerenoveerde appartement op de 10e etage van complex De Generaal biedt maar liefst ca 90 m² aan puur woongenot. Van de uitgestrekte skyline tot de dynamische stad onder u: hier geniet u van alles wat deze prachtige omgeving te bieden heeft. Bij binnenkomst wordt u direct omgeven door een gevoel van comfort en verfijning. De royale raampartijen en het vrije uitzicht zorgen ervoor dat dit appartement, zelfs op een regenachtige dag, blijft stralen. Het appartement beschikt over twee kamers (eenvoudig te verbouwen naar een twee slaapkamer appartement), vloerverwarming, energielabel A, een ruim terras en een externe berging in de onderbouw. Dit appartement heeft een unieke ligging: op loopafstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Het oude centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien bent u dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A4, A12 en A13 altijd snel op uw bestemming. Indeling: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, hal met videofoon, drie liften en een trappenhuis naar de 16e etage. Bij binnenkomst in het appartement biedt de hal toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen. Vanuit hier bereikt u het royale, zonnige terras (gelegen op het zuidwesten) met een vrij uitzicht over Rijswijk. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een inductiekookplaat. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij. De tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en Grohe-kranen. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Verder beschikt het appartement over een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en droger, en ruimte voor de mechanische installaties, waaronder de boiler en de WTW- en WKO-installatie. Bovendien heeft het appartement een privé-berging in de onderbouw. Transformatie: De woontoren De Genreaal in Rijswijk heeft in 2021 een indrukwekkende transformatie ondergaan van kantoorpand naar een moderne en duurzame woonbestemming. Met oog voor zowel comfort als het milieu is het gebouw opnieuw vormgegeven, waarbij innovatieve technieken zoals WKO-installaties en slimme ventilatiesystemen zijn toegepast. Deze renovatie biedt niet alleen een eigentijdse woonervaring, maar draagt ook bij aan een energiezuinige en toekomstbestendige leefomgeving. De Genreaal is daarmee een perfect voorbeeld van hoe duurzaamheid en modern wonen hand in hand gaan. Bijzonderheden: •    Toplocatie: zeer centraal, maar toch in een groene omgeving; •    Overweldigend wijds uitzicht vanaf het terras; •    Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; •    Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en Grohe-kranen; •    Royale slaapkamer; •    Door het gehele appartement ligt vloerverwarming; •    Gebruiksoppervlakte circa 90 m²; •    Energielabel A; •    Inpandige berging; •    Gezamenlijke fietsenstalling met gereserveerde plaatsen; •    Huismeester aanwezig; •    Moderne installaties, waaronder WTW en WKO; •    Parkeren is openbaar (betaald), parkeerfaciliteit is mogelijk via Q-Park. •    Oplevering per direct mogelijk. Wilt u zelf deze panoramische beleving ervaren? Neem dan contact met ons op per telefoon of e-mail. In het echt komt dit appartement nóg beter tot zijn recht! -English text- Princes Ariane Promenade 199, Rijswijk (De Generaal) Do you dream of living in a luxuriously renovated apartment with panoramic views? A place where freedom and comfort come together? This recently and high-quality renovated apartment on the 10th floor of the De Generaal complex offers approximately 90 m² of pure living enjoyment. From the expansive skyline to the vibrant city below, you can experience everything this beautiful area has to offer. Upon entering, you are immediately surrounded by a sense of comfort and refinement. The large windows and unobstructed views ensure that this apartment continues to shine—even on a rainy day. The apartment currently features one spacious bedroom (with the option to easily create a second bedroom), underfloor heating throughout, energy label A, a generous terrace, and a private storage unit in the basement. The location is truly unique: within walking distance you will find a variety of shops, restaurants, sports facilities, and recreational amenities. The historic center of Rijswijk, as well as Delft and The Hague, are easily accessible by bicycle. Thanks to excellent public transport connections and the nearby A4, A12, and A13 motorways, you can quickly reach your destination at any time. Layout The central entrance features mailboxes, an intercom system with video, three elevators, and a staircase leading up to the 16th floor. Inside the apartment, the hallway provides access to all rooms. The spacious and bright living room immediately stands out thanks to its large windows. From here, you step onto the generous southwest-facing terrace with unobstructed views over Rijswijk. The open kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a fridge-freezer combination, dishwasher, combi oven/microwave, and induction hob. The spacious master bedroom is located at the rear and features large windows. A second bedroom can also be found at the rear of the apartment. The stylishly finished bathroom includes a walk-in shower, washbasin, mechanical ventilation, and Grohe fittings. There is also a separate toilet with a small sink. Additionally, the apartment offers a practical storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as space for the mechanical systems, including the boiler and the heat recovery (WTW) and thermal energy storage (WKO) systems. A private storage unit in the basement is also included. Transformation The residential tower De Generaal in Rijswijk underwent an impressive transformation in 2021, converting from an office building into a modern and sustainable residential complex. With attention to both comfort and the environment, the building was redesigned using innovative technologies such as thermal energy storage (WKO) systems and smart ventilation systems. This renovation not only offers contemporary living but also contributes to an energy-efficient and future-proof living environment. De Generaal is a perfect example of how sustainability and modern living go hand in hand. Key Features - Prime location: centrally situated, yet surrounded by greenery; - Stunning panoramic views from the terrace; - Open kitchen with high-quality built-in appliances; - Spacious bathroom with walk-in shower, washbasin, and Grohe fittings; - Generous bedroom; - Underfloor heating throughout the apartment; - Living area approximately 90 m²; - Energy label A; - Internal storage room; - Communal bicycle storage with designated spaces; - On-site caretaker; - Modern installations, including WTW and WKO systems; - Public (paid) parking; parking facilities available via Q-Park; - Immediate delivery possible. Would you like to experience this panoramic lifestyle yourself? Please contact us by phone or email. This apartment truly reveals its full charm in person!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
16e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
284 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2284

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.