Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn Makelaars Delft

Raaigrasstraat 62

2288HG Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.519

Galerie de photos

Raaigrasstraat 62 Rijswijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze comfortabele en duurzame tussenwoning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 154 m² en staat op een kavel van 169 m². Met vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen. De woning is gelegen aan de groene en waterrijke parksingel in het deelgebied Parkrijk. De straten langs de centrale parksingel zijn autovrij, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Water en groen vormen een natuurlijke verbinding met het nabijgelegen Wilhelminapark. Parkrijk ligt op fietsafstand van het historische centrum van Delft en winkelcentrum De Boogaard in Rijswijk. Het is een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen en ligt vlak bij het Wilhelminapark. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging nabij de A4 en A13 en buslijn 51. INDELING Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de hal. In de hal bevindt zich een modern toilet en is er ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde woonkamer, met grote schuifpui naar de achtertuin waardoor de woonkamer ruim en licht van opzet is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u de zeer zonnige achtertuin van circa 10 meter diep. Achter in de tuin bevindt zich een bij de woning behorende berging, gelegen naast de parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van modern sanitair en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een technische ruimte, hier bevindt zich de warmtepomp met boiler en wasmachineaansluiting. KENMERKEN: - Woonoppervlakte van circa 154 m² - Kaveloppervlakte circa 169 m² - Verwarming en koeling middels warmtepomp - 5 slaapkamers - Energielabel A+++ - Hoogwaardige isolatie, 12 zonnepanalen en een luchtwarmtepomp - Parkeergelegenheid op eigen terrein en ruime berging direct achter de tuin VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
538 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.