Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

Rembrandtkade 35

2282VT Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ineke Schokker Makelaardij

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Rembrandtkade 35 Rijswijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit leuke familiehuis in het oude dorp van Rijswijk valt direct op door de ruimte en de frisse uitstraling. De keuken en badkamer zijn in 2020 vernieuwd en geven het huis een eigentijdse look & feel. De lichte, brede kamers maken het een heerlijke plek voor een gezin. Buiten geniet je van een voor- én achtertuin en een balkon aan de voorzijde. Een fijne, centraal gelegen woning met kansen voor verdere verduurzaming. Winkels, horeca en sport liggen letterlijk binnen handbereik, net als de Herenstraat. Dankzij bus 23 en tram 1 en 15 sta je in no-time in Den Haag of Delft, en de A4, A12 en A13 liggen maar een paar minuten verderop. Indeling: Zonnige voortuin met zonwering. Je stapt binnen in de vestibule met granito vloer en bereikt via een glas-in-looddeur de gang met voorraadkast en separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, direct naast de open keuken. Deze U-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Vanuit de eetkamer loop je zo de besloten achtertuin in, waar een schuur zorgt voor extra bergruimte. 1e verdieping: De overloop biedt een vaste kast en toegang tot drie kamers: twee aan de voorzijde, waarvan één met balkon, en een ruime kamer aan de achterzijde met inbouwschuifkast. De moderne badkamer met zwart-witte tegels beschikt over een luxe inloop(regen)douche, wastafel en zwevend toilet, en is zowel via de overloop als via de slaapkamer te bereiken. 2e verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog twee slaapkamers, beide voorzien van een breed dakkapel. Op de overloop bevindt zich tevens de wasruimte. Tot slot is er een praktische bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Het weten waard: - Bouwjaar 1939; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel D; - Charmant familiehuis; - Woonoppervlakte van ca. 135m2; met 5 slaapkamers; - Op steenworp afstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** This charming family home in the old village of Rijswijk immediately stands out for its spacious layout and fresh, modern feel. The kitchen and bathroom were renovated in 2020, giving the house a contemporary look & feel. The bright, wide rooms make it a wonderful place for a family. Outside, you can enjoy both a front and back garden, as well as a balcony at the front. A comfortable, centrally located home with great potential for further sustainability upgrades. Shops, cafés and sports facilities are literally just around the corner, as is the Herenstraat. With bus 23 and trams 1 and 15, you can reach The Hague or Delft in no time, and the A4, A12, and A13 highways are only a few minutes away. Layout: Sunny front garden with awning. You enter through the vestibule with terrazzo flooring and reach the hallway, featuring a storage closet and separate toilet with washbasin. The spacious living room offers a cosy seating area at the front and a dining area at the back, right next to the open kitchen. This U-shaped kitchen is fitted with various built-in appliances, including an induction hob. From the dining area, you can step straight into the secluded back garden, where a shed provides additional storage. 1st floor: The landing includes a built-in cupboard and gives access to three rooms: two at the front, one of which has a balcony, and a spacious room at the rear with a built-in sliding wardrobe. The modern bathroom, finished in black and white tiles, features a luxurious walk-in (rain) shower, washbasin, and floating toilet and can be accessed from both the landing and the bedroom. 2nd floor: A fixed staircase leads to the second floor with two additional bedrooms, both equipped with wide dormer windows. The laundry area is also located on the landing. Finally, there is a practical attic storage space accessible via a loft ladder. Good to know: - Built in 1939; - Located on freehold land; - Energy label D; - Charming family home; - Living area approx. 135 m² with 5 bedrooms; - Just steps away from Rijswijk’s historic town centre; - Asbestos and age clauses will be included in the purchase agreement; - Handover in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.