Aller directement au contenu
Logo de Hulsebosch Makelaardij b.v.

Sir Winston Churchilllaan 46

2282JE Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.508

Galerie de photos

Sir Winston Churchilllaan 46 Rijswijk
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een fijne locatie? Dan is dit uw kans! Dit goed onderhouden 2-kamerappartement ligt aan de Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk, direct naast een gezellig parkje waar u heerlijk kunt ontspannen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die perfect aansluit op het zonnige balkon. Daarnaast vindt u er een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen! Omgeving De woning ligt in een prettige buurt in Rijswijk, direct naast een parkje. Het (gezellige) oude centrum van Rijswijk is op 500 meter afstand. Daar zijn restaurants meerdere supermarkten en bijvoorbeeld elke zaterdagochtend markt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De uitvalswegen richting Den Haag, Delft en de A4/A13 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de centrale entree bereikt u de woning. Woonlaag (derde verdieping): Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De open keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wasemkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten). De perfecte plek om buiten te genieten! De ruime slaapkamer biedt voldoende privacy en bergruimte doormiddel van een vaste kast. De badkamer (2021) is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel, ligbad en mechanische ventilatie. Ook is er een aparte toilet aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 61,4.m2 • Ligging direct naast een parkje • Voorzien van zonnescherm op het balkon • Warmwater via elektrische doorstromers • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen • Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen • Geen gasaansluiting (volledig elektrisch en gebruik van stadsverwarming) • Eigen berging op de begane grond • Centrale fietsenberging en speciale berging voor elektrische fietsen en scooters/motors aanwezig • Bijdrage VVE 358,73 per maand (inclusief 100 euro stookkosten) Interesse? Deze droomwoning wacht op u! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige gezinswoning in één van de meest gewilde wijken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar adviseert u graag over deze bijzondere woning. Samen maken we uw droomhuis werkelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
197 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Eau chaude
Doorstroomboiler en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.