Aller directement au contenu
Logo de Hof van Delft Makelaardij

Sniplaan 11

2289EK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.656

Galerie de photos

Sniplaan 11 Rijswijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen nabij Delft – ruimte, licht en een heerlijke tuin Op een fijne en rustige locatie in Rijswijk, op steenworp afstand van Delft, ligt deze goed onderhouden tussenwoning uit 1989. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, een lichte leefomgeving en een diepe, zonnige tuin. De woning is gelegen op 131 m² eigen grond en beschikt over een netto gebruiksoppervlak van circa 102 m². De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling geniet u hier van een prettige sfeer en veel daglicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in direct contact met de woonkamer – perfect voor gezellig samenzijn. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree woning, hal met trapopgang, en toilet. Toegang tot de woonkamer 7.59 x 3.47 met open keuken aan de achterzijde 1.86 x 2.98. De keuken is netjes en verzorgd. Vanuit de keuken bereikt u de circa 15 meter diepe tuin, gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om tot laat in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin is verder voorzien van een stenen berging en achterom. Eerste etage: Overloop, drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is 3.10 x 2.87, de slaapkamer aan de achterzijde is 4.41 x 2.87, de achter zijkamer is 3.30 x 2.46. De badkamer aan de voorzijde is 1.94 x 2.46 en voorzien van douche, toilet, wasmachine opstelling en wastafel. Tweede etage: Deze verdieping verrast met een ruime zolderkamer, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde – ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De woning heeft de volgende kernmerken: - bouwjaar 1989 - gelegen op 131m2 eigen grond - netto gebruiksoppervlak 102m2 - recente cv combi ketel uit 2023, gehuurd. - lichte woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur - zonnige tuin van ca 15m diep op het Noord Westen - energielabel B - De woning beschikt over gevel-, dak- en vloerisolatie en is geheel voorzien van dubbel glas De ligging is zonder meer aantrekkelijk: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het prachtige wandelpark Hertenkamp, met aansluitend het Delftse Hout – perfect voor een wandeling of ontspanning in de natuur. Ook diverse speeltuinen zijn in de buurt. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en toch woont u hier in alle rust, op slechts 10 minuten lopen van de gezellige binnenstad van Delft. Een fijne, complete woning op een uitstekende locatie – zeker een bezichtiging waard! Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw NVM Aankoop Makelaar in. Adressen van NVM Aankoop Makelaars vindt u op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
354 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2289

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.