Aller directement au contenu
Logo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Sniplaan 13

2289EK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delft

Galerie de photos

Sniplaan 13 Rijswijk
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor, dat je na een drukke werkdag thuiskomt in deze schitterende rijtjeswoning aan de Sniplaan 13 in Rijswijk, gelegen direct aan de rand van Delft. Deze prachtige woning uit 1989 is de perfecte mix van moderne comfort en klassieke charme. Je kunt heerlijk ontspannen in een van de 4 slaapkamers of op een zonnige dag genieten van de prachtig aangelegde tuin van 63 m². Maak je geen zorgen over hoge energierekeningen, deze woning heeft een energielabel A en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing (HR). Deze woning biedt een woonoppervlakte van 105 m² en heeft in totaal 5 kamers. Deze woning ligt in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer. Na een korte wandeling bereikt u het prachtige wandelpark (Hertenkamp), waar u kunt genieten van de natuur van het Delftse hout. In de buurt vind je diverse speeltuinen, waar de jongste gezinsleden zich kunnen uitleven. Bovendien is het huis gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zodat je snel op de snelweg bent. Hoewel deze woning op 10 minuten lopen van de Delftse binnenstad ligt, vind je hier toch de rust van een woonwijk. Wat betreft de kenmerken van de woning – het is een rijtjeshuis gebouwd in 1989. Een gezinswoning met een woonoppervlakte van 105 m² gelegen op een perceel van 120 m². Het huis is goed geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Voor energiebesparing zorgt een energielabel A. Op de begane grond van deze woning vind je een grote woonkamer. Deze ruimte heeft veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over meerdere verdiepingen. Op de eerste etage vind je 2 van de in totaal 4 slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers. Dit biedt voldoende ruimte voor een gezin om comfortabel te wonen. Deze woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. De diepe tuin van maar liefst 63 m² ligt op het noordwesten en beschikt over achterom. Perfect om te genieten van de zon. Bovendien heb je de beschikking over een vrijstaande stenen schuur met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Wat betreft het parkeren, daar hoef je je geen zorgen over te maken. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt. Bijzonderheden van deze woning zijn: - Bouwjaar: 1989 - Tuinoppervlakte: 63 m² - Verwarming: Warmtepomp met een Remeha-ketel uit 2024 - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing (HR) - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal kamers: 5 - Woonoppervlakte: 105 m² - Locatie: aan de rand van Delft Voor de vraagprijs van € 550.000,- k.k. kan deze prachtige woning snel van jou zijn. Twijfel niet langer, plan een bezichtiging en verras jezelf met de potentie van deze woning. Ben jij de volgende gelukkige eigenaar van deze woning aan de Sniplaan in Rijswijk? Neem dan snel contact met ons op! MEER ZIEN ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour van deze woning. Op onze site kunt u 24/7 alvast rondkijken op uw beeldscherm. Liever een live bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Remeha (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2289

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.