Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Den Haag

Steenvoordelaan 487

2284CV Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 3.897

Galerie de photos

Steenvoordelaan 487 Rijswijk
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekend centrale locatie tegenover winkelcentrum “In de Boogaard” bevindt zich dit goed ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 68 m², gelegen op de 7e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een zonnig balkon met weids uitzicht en biedt bovendien een interessante mogelijkheid: door een eenvoudige aanpassing kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor het appartement kan worden omgevormd tot een 4-kamer appartement. LIGGING: Dankzij de uitstekende ligging bevinden openbaar vervoer, winkels, horeca en diverse voorzieningen zich direct voor de deur. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A13 en A20, wat deze locatie ook ideaal maakt voor forenzen. In de nabije omgeving vindt u daarnaast verschillende groen- en recreatievoorzieningen. Met openbaar vervoer letterlijk voor de deur, alle winkels op loopafstand en de uitvalswegen A4, A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, is dit een bijzonder praktische woonlocatie. Daarnaast bevinden zich diverse groen- en recreatievoorzieningen in de directe omgeving Een comfortabel appartement op een centrale en levendige locatie, ideaal voor starters, stellen of als praktische stadswoning. INDELING: Begane grond Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen. Vanuit de hal bereikt u het trappenhuis en de liftinstallatie die toegang biedt tot de woonverdiepingen. 7e verdieping Bij aankomst op de zevende verdieping bereikt u de entree van het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de doorgang naar de keuken, het separate toilet, de badkamer en de eetkamer. Deze eetkamer staat momenteel in open verbinding met de woonkamer, maar biedt een interessante mogelijkheid door de doorgang vanuit de woonkamer te sluiten kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Hierdoor ontstaat een praktisch 4-kamer appartement, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor bijvoorbeeld starters die een werk- of logeerkamer wensen. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer en vanuit de hal is tevens toegang tot de tweede slaapkamer. De woonkamer is licht en ruim en biedt toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrij en weids uitzicht over de omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 68 m² - Inhoud: ca. 210 m³ - Bouwjaar: 1964 - Gelegen op de 7e verdieping bereikbaar met lift en een etage met trap - 3-kamer appartement (2 slaapkamers) - Mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer (4 kamers) - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Actieve Vereniging van Eigenaren maandelijkse bijdrage € 351,25 (voorschot stookkosten € 132,34 en servicekosten € 218,91) - Zeer centrale ligging tegenover winkelcentrum In de Boogaard - Uitvalswegen A4, A13 en A20 snel bereikbaar - Projectnotaris van toepassing: van Hengstum en Stolp te Hilversum - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel. Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2284

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.