Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Steenvoordelaan 496

2284EK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: ZO makelaars - ZO.nl ©

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.573

Galerie de photos

Steenvoordelaan 496 Rijswijk
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern 3-kamerappartement boven winkelcentrum “De Boogaard” in hartje Rijswijk Op zoek naar comfortabel en centraal wonen met alle gemakken binnen handbereik? Dit stijlvolle en instapklare appartement biedt het allemaal! Gelegen boven het bruisende winkelcentrum "De Boogaard", maar toch verrassend rustig, combineert deze woning het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen én groene rust vlakbij. Locatie, locatie, locatie! Letterlijk alles is op loopafstand: winkels, restaurants, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Maar ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met de prachtige Landgoederenzone en het Wilhelminapark om de hoek. Comfortabel wonen met alle moderne gemakken Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping en is uiteraard met de lift bereikbaar. De ruime indeling, moderne afwerking en lichte ruimtes maken dit een ideale woning voor wie direct wil verhuizen zonder te klussen. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevindt zich de afgesloten centrale entree. Vanaf hier bereikt u via de trap of lift de etage. Een kleine, rustige galerij leidt naar de voordeur van het appartement. Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De stalen deur naar de woonkamer maakt direct indruk. De royale en lichte living is voorzien van een stijlvolle video-wall – perfect als sfeervolle plek voor de televisie. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek, grenzend aan de moderne open keuken. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling met witte kasten, een luxe zwart composiet werkblad en uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap en een royale koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (ca. 6,5 m²), rustig gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon. Twee comfortabele slaapkamers De ruime hoofdslaapkamer (ca. 4,2 x 3,8 m) biedt plaats aan een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De tweede slaapkamer, met vaste kast, is ideaal als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. Modern sanitair De badkamer is strak afgewerkt met een moderne beige tegel en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, praktische bergkast én aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de gang. Kenmerken: • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² (conform NVM meetinstructie) • Energielabel: A • 3 kamers (2 slaapkamers) • Gelegen op eigen grond • Verwarming via eigen CV-combiketel (bouwjaar 2021) • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 172,- per maand • Balkon op het zuidoosten • Lift aanwezig VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet zelf recentelijk bewoond clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2284

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.