Aller directement au contenu
Logo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Wilgeneiland 30

2285JR Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delft

Galerie de photos

Wilgeneiland 30 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Zoek niet verder! Deze prachtige tussenwoning aan het Wilgeneiland in Rijswijk zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Dit huis biedt een royale woon- en leefruimte van wel 220m², een sfeervolle aangelegde tuin, 5 slaapkamers, luxe badkamers, en nog veel meer bijzonderheden die dit huis tot jouw ideale thuis maken. Gelegen aan rustige waterkant, op een mooie en gunstige locatie nabij allerlei voorzieningen, is dit huis perfect voor zowel stellen, gezinnen als doorstromers. Locatie & Omgeving Het huis is gelegen in het prachtige Rijswijk. De wijk is zeer kindvriendelijk met voldoende speeltuinen en scholen in de buurt. Ook zijn er in de directe omgeving diverse supermarkten en een sportschool aanwezig. Voor de natuurliefhebbers is er een wandelpark in de buurt. De wijk is rustig en de woning is gelegen aan een kalme, niet-doorgaande weg. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken wat de ligging van de woning nog aantrekkelijker maakt. Algemene kenmerken van de woning Deze geschakelde woning is gebouwd in 1997 en verkeert in een goede staat. Het heeft een woonoppervlakte van 220 m² en een inhoud van 670 m³. Het huis is zeer energiezuinig met een energielabel B. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming (op de begane grond vloerverwarming) en mechanische ventilatie. Verder omvat deze woning een mooie leefruimte, een royale keuken, en totaal 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Begane grond De begane grond (vloer verwarming) bestaat uit een royale en lichte woonkamer (met energie efficiente open haard) van 50m² en een open keuken van 19m². Het geheel is uitstekend onderhouden en biedt via de openslaande deuren toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van toilet, urinoir, stoomdouche, jacuzzi en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer met airco en een extra badkamer voorzien van toilet en douche. Buitenruimte & tuin Naast een prachtig onderhouden voortuin beschikt het huis over een groot aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Deze tuin van 86m² is bijzonder sfeervol en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren & extra voorzieningen Het huis beschikt over een garage met plaats voor 1 auto. De garage is verwarmd en voorzien van elektra, water en een elektrische deur. Woning beschikt over 3 fase aansluiting, waardoor oplaadpunt te realiseren is. Bijzonderheden & extra informatie De woning omvat de volgende bijzonderheden: - Dakterras - Mooi afgewerkte tuin op het zuidwesten - Eigen parkeergarage - Woonoppervlakte van 220m² - Bouwjaar 1997 - Totaal van 6 kamers waarvan 5 slaapkamers - Energielabel B - Zonnepanelen (10 stuks) die voldoende zijn voor het verbruik van de woning. - Luxe badkamers - Open veranda - Koopakte conform NVM model incl niet-bewoners clausule - ZO verkoopvoorwaarden Wacht niet langer om deze droomwoning te komen bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fantastische huis in een prachtige omgeving. Dit huis biedt niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook luxe, comfort en ruimte. We kijken er naar uit je binnenkort te mogen ontvangen!

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
670 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, jacuzzi, stoomcabine, 2 toiletten, urinoir, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2285

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.