Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Zwenkgrasstraat 40

2288HC Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 5.093

Galerie de photos

Zwenkgrasstraat 40 Rijswijk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een stijlvol, modern en duurzaam herenhuis met een eigen parkeerplaats in RijswijkBuiten! Deze energiezuinige en instapklare woning heeft een eigen parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal, een riante woonkamer met open keuken, 5 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met berging en achterom. Deze woning is volledig gasloos en energieneutraal dankzij een warmtepomp, WTW-installatie, 15 zonnepanelen, HR+++ glas en vloerverwarming/-koeling door de gehele woning. Energielabel A+++ onderstreept het duurzame karakter. Rijswijk Buiten is een moderne, duurzame wijk waar de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid werden toegepast. Deze locatie ligt op korte afstand van het centrum van Rijswijk en het historische centrum van Delft. Ook de steden Den Haag en Rotterdam zijn vlot te bereiken. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast en een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren hebt u prachtig zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur die bestaat uit een koelkast en vriezer, Quooker vaatwasser, twee ovens waarvan één oven met stoomfunctie en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de achtertuin vindt u een houten berging, achterom en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Eerste etage: Vanuit de overloop is er toegang tot de masterbedroom met toegang naar de royale inloopkast. Daarnaast vindt u de tweede en derde slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een luxe losstaand bad. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte toiletruimte. Tweede etage: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime open ruimte die nog geheel naar eigen wens is in te delen, bijvoorbeeld voor een werkplek, hobbyruimte of een slaapkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de vijfde slaapkamer. Er is een aparte technische ruimte en wasruimte. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluiting, de verdeler van de zonnepanelen, warmtepomp en de WTW-installatie. Bijzonderheden/Kenmerken: - Energielabel A+++; - 15 zonnepanelen; - Woonoppervlakte 151 m²; - Perceelgrootte 120 m² (Eigen grond); - Inhoud 536 m³; - Eigen parkeerplaats, bijdrage mandelig terrein ca. € 10,- per maand; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
536 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.