Aller directement au contenu
Logo de Van Dijk Makelaardij

Cromvlietstraat 4

4411AE Rilland • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarde

Galerie de photos

Cromvlietstraat 4 Rilland
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centraal gelegen gezellige dorp Rilland bieden wij deze mooie vrijstaande woning met grote schuur aan op een mooie kavel grond van 387m2. Bouwjr. 1934 Woonopp: 120m2 Inhoud: 451m3 Perceelopp: 387m2 Energielabel: in aanvraag Indeling begane grond: Via de schitterende voordeur, met zijn vier meerkleurige glas in lood raampjes, komen we in de hal. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer en we vinden hier ook de meterkast en een nette afsluitbare garderobenis. Aansluitend komen we in de heerlijk woonkamer mét tuinkamer die samen een royaal oppervlakte hebben van 42.5m2. In de woonkamer en hal ligt een eikenhoutenvloer welke in 2022 opnieuw is geschuurd en gelakt. De tuinkamer heeft royale daglichttoetreding door de grote raampartijen en het is dan ook een heerlijk ruimte om te zitten of te werken. Ook de dichte (woon)keuken heeft een royale afmeting van ruim 13m2 en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keukenopstelling is parallel aan elkaar en heeft een verlaagd kookgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte basiskleur met houtaccenten en het mooie donkere werkblad is van hardsteen. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, geïntegreerd koffiezet apparaat en een inductie kookplaat. Een keurige en zeer complete woonkeuken! Verder op de begane grond nog de fijne bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en de CV-opstelling (Atag bwjr. 2021), tevens vinden we hier het separaat toilet met fonteintje. De badkamer -welke zich ook op de begane grond bevindt- is in 2023 geheel vernieuwd en uitgevoerd in warme aardetinten met zwart garnituur. Deze badkamer voorziet in een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een designradiator en vloerverwarming. 1ste verdieping: Overloop met toegang tot het tweede toilet en wasgelegenheid, deze ruimte is tevens voorzien van veel bergruimte in de vorm van vaste kasten. Aan de linkse zijde vinden we de masterbedroom met gedeeltelijke nokhoogte. Een heerlijk slaapkamer met meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van een vaste kast. Aan de rechterzijde bevonden zich voorheen twee keurige slaapkamers die heden zijn samengevoegd tot een grote, echter, de deuren zijn behouden gebleven en met het eenvoudig plaatsen van een wandje zijn er in een handomdraai weer twee kamers. 2de verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap en bevloerd. Tuin: De fijne achtertuin is Zuidwestelijk georiënteerd en bestaat deels uit perkjes en deels uit volwassen beplanting. Om lekker in de schaduw te kunnen zitten is er aan de achterzijde een fijne overkapping gebouwd en is de uitbouw van de woning van een zonnescherm voorzien. Er staat een schuur op het perceel met een afmeting van 4.58m x 7.60m. Het betreft een houten schuur met gemetselde borstwering. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen: Deze typische jaren 30 woning is met veel liefde onderhouden en heeft tevens nog vele originele details waaronder glas in loodramen en bijv. de trapbaluster, ook zijn er nog diverse paneeldeuren bewaard gebleven. De kozijnen zijn deels van kunststof en de beglazing is dubbel, ook zijn er diverse rolluiken aanwezig. De CV ketel is amper vijf jaar oud en er liggen 12 stuks zonnepanelen op het dak. De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Deze vrijstaande woning ligt aan een rustige straat in Rilland en ligt slechts drie minuten van de A58 voor een snelle ontsluiting richting Antw/Vliss/Rott. De woning is instapklaar en zoekt een leuk stel of gezin die het een gezellig, warm, knus en comfortabel onderdak kan bieden. Voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u een email sturen naar Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
451 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4411

Google Maps

Carte de Rilland

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rilland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rilland. En 2025 étaient 3.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

3.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rilland
Année Résidents
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rilland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

309

Étiquette B

237

Étiquette G

208

Étiquette A

166

Étiquette F

117

Étiquette D

116

Étiquette E

107

Étiquette A++++

76

Étiquette A+

9

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rilland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.630

Activité dans Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rilland
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rilland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rilland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer maisons in Rilland

Voir plus d'habitations dans cette ville.