Aller directement au contenu
Logo de Goedhart Makelaars

Glanswier 26

2371KJ Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.421

Galerie de photos

Glanswier 26 Roelofarendsveen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Koopsom vanaf € 650.000,- Modern, energiezuinig en instapklaar herenhuis met een woonoppervlakte van bijna 150m², een zonnige tuin met berging en een luxe afwerking! De woning is gebouwd in 2023 en voldoet aan de hoogste eisen van comfort en duurzaamheid: Volledig geïsoleerd, HR+++ (triple) glas, vloerverwarming door de gehele woning, een WTW-installatie én een bodemwarmtepomp. In een jonge en kindvriendelijke woonwijk van Roelofarendsveen, met volop groen en water in de directe omgeving, staat deze uitstekend onderhouden en recent opgeleverde gezinswoning. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer met open keuken, moderne badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Dankzij het uitstekende energielabel en de luxe afwerking is deze woning direct te betrekken en woont u hier volledig toekomstbestendig! Ligging: Roelofarendsveen staat bekend om de ideale combinatie van groen, water en voorzieningen. Op korte afstand liggen het Braassemermeer en de Kagerplassen, perfect voor wie van varen, zeilen of suppen houdt. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs, supermarkten en winkels vindt u binnen enkele minuten. De ligging in de Randstad is bijzonder gunstig: Leiden, Den Haag, Amsterdam en Hoofddorp bereikt u binnen een half uur, Schiphol zelfs in 15 minuten. Ook met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. De strakke afwerking met egale wanden en een moderne vloer maakt de ruimte instapklaar. De open keuken (2023) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een stijlvol en praktisch design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De begane grond beschikt verder over een modern afgewerkt toilet en een ruime hal met garderobe. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De kamers zijn ideaal als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. In de ouderslaapkamer is bovendien praktische vaste kastruimte aanwezig. De luxe badkamer (2023) is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en zwevend toilet. De moderne uitstraling en het gebruik van hoogwaardige materialen maken dit een fijne en praktische ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u een grote open ruimte met veel lichtinval dankzij het dakraam. Deze verdieping is ideaal in te richten als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de schuine wanden is bovendien volop vaste kastruimte aanwezig. Daarnaast is er een separate was- en stookruimte, uitgerust met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Hier bevinden zich ook de moderne installaties van de bodemwarmtepomp en de WTW-unit. Dankzij de slimme indeling biedt deze ruimte niet alleen praktische voorzieningen, maar ook opvallend veel bergruimte. Tuin De achtertuin is zonnig en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een terras en speelgelegenheid. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 5 m²), ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Een achterom maakt de tuin extra praktisch in gebruik. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte: ca. 147 m² / Inhoud: ca. 530 m³ - Perceeloppervlak: 139 m² eigen grond - Energiezuinige woning met bodemwarmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming door de gehele woning - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ triple glas - Luxe keuken (2023) met inbouwapparatuur - Moderne badkamer (2023) - Vier ruime slaapkamers - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Gelegen in een jonge woonwijk met uitstekende voorzieningen - Centrale ligging in de Randstad, Schiphol binnen 15 minuten bereikbaar Koopsom vanaf € 650.000,- / Vraagprijs € 700.000,- Alle biedingen vanaf €650.000,- worden in overweging genomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
147 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 étaient 10.609 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Résidents

10.609

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Résidents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.