Résidents
10.609
Dernière année: 2025
Noordeinde 189 A10
2371CS Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 5.416
Galerie de photos
Description
Koopsom vanaf € 325.000,-- Zeer net 2-kamer appartement in het centrum van Roelofarendsveen met zonneterras van maar liefst 50m² op het zuiden en een eigen privé berging! In het centrum van Roelofarendsveen bieden wij een recent gemoderniseerd 2-kamerappartement te koop aan, op een steenworp afstand van het prachtige Braassemermeer. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht door de grote raampartij, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een keurig afgewerkte badkamer. Zowel de woonkamer als de slaapkamer bieden directe toegang tot het royale privéterras van maar liefst 50m², gelegen op het zonnige zuiden. Dit riante terras grenst aan de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en biedt een vrij en groen uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Kortom een nette woning op een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand! Ligging: Een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik: Dit appartement bevindt zich op een gunstige locatie, op korte afstand van het gezellige dorpshart van Roelofarendsveen. Binnen enkele minuten bereik je de winkelgebieden ’t Noordplein en Zuidplein, waar een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken te vinden is. Denk hierbij aan supermarkten, bakkers, een slager, kaasspeciaalzaak, drogisterijen, modezaken, een fietsenwinkel en bekende ketens als Action, HEMA en Blokker. Samen met het nabijgelegen Oude Wetering vormt Roelofarendsveen een dynamische gemeenschap met uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, zorg en ontspanning. Wat deze regio extra bijzonder maakt, is de ligging tussen drie uitgestrekte plassen: de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen. Dankzij deze unieke wateromgeving is het gebied uitgegroeid tot een geliefde plek voor watersporters en natuurliefhebbers. Of je nu houdt van zeilen, zwemmen of een rustige kanotocht — hier kan het allemaal. Ook voor fiets- en wandelroutes biedt de omgeving volop mogelijkheden door een landschap vol groene vergezichten en sfeervolle plekjes. Goede verbindingen met stad en luchthaven: De centrale ligging in de Randstad zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Via de snelwegen A4 en A44 zijn onder andere Amsterdam, Den Haag en de Noordzeekust binnen een half uur te bereiken. Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden, ideaal voor wie regelmatig reist. Op iets meer dan een kilometer afstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen richting Leiden en Schiphol. Daarnaast biedt de buurtbus Alkemade een praktische route van Roelofarendsveen naar Lisse. Indeling Indeling en afwerking Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, een garderoberuimte, een praktische vaste kast met daarin een 80-liter boiler en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden met glasvezelbehang, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur directe toegang tot het zonnige terras, dat fraai uitkijkt over de gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex. De open keuken (2019) is eigentijds ingericht met strakke kastfronten en een duurzaam kunststof werkblad. Een gezellige bar vormt de natuurlijke scheiding tussen keuken en woonkamer en doet tevens dienst als eetgelegenheid. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven, een anderhalve spoelbak en volop opbergruimte. De slaapkamer, bereikbaar via de hal, is ruim van opzet (circa 15 m²) en beschikt over een grote schuifwandkast voor extra bergruimte. Ook vanuit deze kamer is er directe toegang tot het terras, wat het gevoel van ruimte en verbondenheid met buiten versterkt. De badkamer is stijlvol afgewerkt met zwarte vloertegels, witte tegels tot het plafond en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Tuin Tuin / Zonneterras Een absoluut pluspunt van dit appartement is het royale zonneterras van maar liefst circa 50 m², ideaal gepositioneerd op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van zonlicht, of je nu rustig wilt ontbijten, loungen met een boek of ’s avonds gezellig wilt borrelen. Het terras grenst direct aan de fraai onderhouden gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Dankzij de gunstige ligging ervaar je veel privacy en rust, terwijl je toch verbonden blijft met het groene karakter van de omgeving. Een buitenruimte als deze, met zoveel zon en comfort, is in appartementen zelden te vinden en maakt dit object extra bijzonder. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1999 - Woonopp.: ca. 60m² - Zonneterras van 50m² op het zuiden (gebouw gebonden buitenruimte) - Vernieuwde keuken (2019) en badkamer (2021) - Aangepast voor gebruik van een rolstoel (aanpassingen zijn relatief eenvoudig te verwijderen) - Gezonde Vereniging van Eigenaars / Servicekosten € 187,11 p/mnd. - Elektrische 80 liter boiler (eigendom) / Centrale blokverwarming (stookkosten € 100,37 p/mnd.) - Rustige ligging nabij het Braassemermeer, ideaal voor liefhebbers van waterrecreatie - Uitstekende bereikbaarheid met A4/A44 richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol - Bushalte en buurtbusverbinding op korte afstand - Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, sport en zorg binnen enkele minuten bereikbaar Koopsom vanaf € 325.000,- / Vraagprijs € 350.000,- Alle biedingen vanaf € 325.000,-- worden in overweging genomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 220 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 50 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 12-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Roelofarendsveen
Explorez Roelofarendsveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 étaient 10.609 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.
Moyenne WOZ
EUR 488.751
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.455
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
272
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Niveau d'enseignement
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Origine des habitants (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.649
Étiquette C
914
Étiquette B
602
Étiquette D
322
Étiquette A+++
268
Étiquette F
209
Étiquette E
150
Étiquette A++++
124
Étiquette A++
109
Étiquette G
94
Étiquette A+
62
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 763 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 2.155
Koopwoning
Gaz: 826 • Électricité: 2.965
Appartement
Gaz: 508 • Électricité: 1.981
Tussenwoning
Gaz: 685 • Électricité: 2.474
Vrijstaande woning
Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 997 • Électricité: 3.303
Activité dans Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.589
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer maisons in Roelofarendsveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Harteveldstraat 26
2371VL Roelofarendsveen
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordeinde 189 B6
2371CS Roelofarendsveen
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Geestweg 19
2371AD Roelofarendsveen
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuideinde 104
2371BZ Roelofarendsveen
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 4
