Aller directement au contenu
Logo de Goedhart Makelaars

Waterlelie 146

2371HN Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 6.153

Galerie de photos

Waterlelie 146 Roelofarendsveen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, instapklaar 2-kamerappartement (energielabel A) met zonnig balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats én een privé-berging op de begane grond. Koopsom vanaf € 400.000,- Dit stijlvolle appartement is gelegen in een rustige, groene woonomgeving op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex en is in 2023 vrijwel volledig gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere het stucwerk, de vloer, de keuken en de algehele afwerking vernieuwd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer, een separate toiletruimte en een praktische was-/technische ruimte. Kortom: Een ideale woning voor wie luxe en gelijkvloers wil wonen! Ligging: De woning is gelegen in een rustige en moderne woonwijk met veel water en groen. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met wandel- en fietsmogelijkheden direct in de buurt. Voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling Op de begane grond van het appartementencomplex bevinden zich de gezamenlijke entree, de lift- en trapopgang en de videofooninstallatie. De centrale entree is verzorgd en biedt toegang tot alle woonlagen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het terrein en een afsluitbare berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De berging is separaat bereikbaar, direct vanaf de parkeerplaats en praktisch in gebruik. Eerste verdieping Via de lift of het trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich het separate toilet bevindt en van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woning is in 2023 vrijwel volledig gemoderniseerd, waarbij onder andere het stucwerk, de vloer, de keuken en de algehele afwerking zijn vernieuwd. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar, met vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een praktische was- en technische ruimte met opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie. Balkon Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over groen en water. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: ca. 65 m² / Inhoud: ca. 215 m³ - In 2023 vrijwel volledig gemoderniseerd, inclusief strak stucwerk, nieuwe vloer, nieuwe keuken en algehele afwerking. - Energiezuinige woning met energielabel A. - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over water en groen - Eigen parkeerplaats - Afsluitbare privé berging op de begane grond - Gezamenlijke entree met lift, trap en videofooninstallatie - Rustige en waterrijke woonomgeving - Centrale ligging: Binnen 30 minuten in Amsterdam, Leiden, Den Haag of op het strand - Oplevering in overleg Koopsom vanaf € 400.000,- / Vraagprijs € 450.000,- Alle biedingen vanaf € 400.000,- worden in overweging genomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
216 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 étaient 10.609 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Résidents

10.609

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Résidents
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.