Résidents
10.609
Dernière année: 2025
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.310
Galerie de photos
Description
Koopsom vanaf € 750.000,- Luxe (hoek)herenhuis met zonnige tuin, veranda, vrijstaande berging én energielabel A! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Roelofarendsveen, met volop groen en water in de directe omgeving, staat dit moderne en instapklare herenhuis (bouwjaar 2020). De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 174 m² en staat op een perceel van 207 m² eigen grond. Het huis combineert een zeer hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort, onder andere dankzij vloerverwarming op de begane grond, een luxe woonkeuken, een royale tuingerichte woonkamer, vijf zonnepanelen, HR++-glas en een warmteterugwinsysteem. Op de verdiepingen beschikt u bovendien over een complete luxe badkamer met vloerverwarming en vier zeer ruime slaapkamers die het geheel compleet maken. Dankzij de ligging aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid, een basisschool, supermarkt en speeltuin in de directe nabijheid, is dit de ideale gezinswoning. Ligging: In de directe omgeving vindt u het gezellige winkelhart van Roelofarendsveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast liggen sportverenigingen en andere belangrijke voorzieningen op korte afstand. Ook grote steden zoals Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de rijkswegen A4 en A44. Binnen 15 minuten staat u op Schiphol en alle grote steden in de Randstad zijn binnen 30 minuten te bereiken. Roelofarendsveen ligt in de waterrijke gemeente Kaag en Braassem – een toplocatie voor watersportliefhebbers. Of u nu wilt zeilen, kanoën of simpelweg ontspannen aan het water: Het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen bieden eindeloze mogelijkheden. Ook de prachtige fiets- en wandelroutes door het omliggende natuurschoon maken deze plek uniek. Indeling Via de ruime entree met meterkast, ingebouwde garderobekast en een luxe toiletruimte, betreedt u de begane grond van deze woning. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, met onder andere een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming die over de gehele verdieping is doorgelegd. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor staat de leefruimte in directe verbinding met buiten, wat een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een aparte speel- of werkplek en beschikt over een praktische trapkast met veel bergruimte voor huishoudelijke apparaten etc.. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2020). Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, stoomoven en koel-/vriescombinatie. De praktische indeling met veel werkbladruimte en kastruimte maakt het koken hier een waar plezier. De eethoek sluit naadloos aan op de keuken, waardoor er een gezellige en open leefruimte ontstaat waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Kortom: De begane grond combineert luxe, comfort en functionaliteit – en vormt het hart van dit prachtige herenhuis. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld, ideaal als kinderkamer, werkkamer of royale ouderslaapkamer. Dankzij de grote ramen profiteren de kamers van veel daglicht en een prettige sfeer. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met grote tegels en zwarte accenten. Hier vindt u een royale inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met veel opbergruimte, een tweede (hangend) toilet en vloerverwarming. Een plek waar comfort en design samenkomen, zodat u iedere dag in alle rust kunt genieten. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, die dankzij de hoge nok en speelse daklijnen een bijzonder karakter heeft. Deze ruimte is zeer veelzijdig in te richten: ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. De kamer beschikt over handige inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte, voorzien van de cv-installatie, het warmteterugwinsysteem en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte, zodat functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven en is via een achterom bereikbaar. Dankzij de ligging op het noordoosten kun je hier de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Achterin de tuin vind je een sfeervolle veranda, perfect om in alle seizoenen te ontspannen. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is modern ingericht met strakke bestrating, groenborders en kunstgras, waardoor onderhoudsgemak en uitstraling hand in hand gaan. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 / instap-klaar in absolute nieuwstaat! - Energiezuinig dankzij HR++ glas, vloerverwarming, WTW-installatie en 5 zonnepanelen. - Woonoppervlakte 174 m², perceel 207 m² eigen grond - Luxe keuken en badkamer uit 2020 - Vier royale slaapkamers en een aparte wasruimte - Fraai aangelegde tuin met veranda en berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels en alle voorzieningen op loopafstand. - Oplevering in overleg Koopsom vanaf € 750.000,- / Vraagprijs € 800.000,-
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Contenu
- 620 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 02-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Roelofarendsveen
Explorez Roelofarendsveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 étaient 10.609 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.
Moyenne WOZ
EUR 488.751
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.455
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
272
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Niveau d'enseignement
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Origine des habitants (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.649
Étiquette C
914
Étiquette B
602
Étiquette D
322
Étiquette A+++
268
Étiquette F
209
Étiquette E
150
Étiquette A++++
124
Étiquette A++
109
Étiquette G
94
Étiquette A+
62
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 763 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 2.155
Koopwoning
Gaz: 826 • Électricité: 2.965
Appartement
Gaz: 508 • Électricité: 1.981
Tussenwoning
Gaz: 685 • Électricité: 2.474
Vrijstaande woning
Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 997 • Électricité: 3.303
Activité dans Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.589
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer maisons in Roelofarendsveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oeverzicht 2
2371DC Roelofarendsveen
€ 465.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Zuidoever 13
2371JD Roelofarendsveen
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fransche Brug 6
2371BE Roelofarendsveen
€ 829.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Noordeinde 189 B8
2371CS Roelofarendsveen
€ 260.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
