Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Brugstraat 8

6041ER Roermond • Limburg

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 1.601

Galerie de photos

Brugstraat 8 Roermond
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

De bovenwoning is gelegen in de gezellige Brugstraat, op korte loopafstand van onder andere de Markt, het Munsterplein, het bruisende Roerkadegebied, de Voorstad en het Stadspark. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Rondom de historische pleinen in de binnenstad is een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants en bars te vinden, waar volop kan worden genoten van de sfeervolle ambiance die Roermond kenmerkt. De bovenwoning beschikt over een eigen entree, een ruim souterrain en is verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor een speelse indeling en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 203 m² biedt de woning volop ruimte. Daarnaast is er buitenruimte aanwezig, wat in de binnenstad een absolute meerwaarde vormt. Parkeren is mogelijk via een vergunning. Wonen in de binnenstad, investeren of een combinatie van beide: alles is hier mogelijk. De bovenwoning dient te worden gerenoveerd en biedt daarmee de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen inzicht te moderniseren. Souterrain Deze woning is voorzien van een zeer ruim souterrain, deze ruimte van 31 m² is opgedeeld in verschillende bergruimtes. In een van de ruimtes bevind zich ook de opstelling van de C.V. ketel (huur,2017). Begane grond Statige entree / hal met meterkast, deur naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Deze hal ademt een karakteristieke sfeer uit door de klassieke parketvloer en het hoge plafond. Eerste verdieping Middels de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar, waar zich het leefgedeelte van de woning bevindt. Via de ruime overloop, voorzien van een keurige vloerbedekking en een separate toiletruimte met toilet en fonteintje, is de riante woonkamer toegankelijk. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 38 m² en wordt dankzij vier grote raampartijen van daglicht voorzien. Vanuit de woonkamer is er zicht op de gezellige winkelstraat. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer. De apart gelegen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een standaard keukenblok met een 4-pits gasfornuis, koelkast en oven. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de buitenruimte. Eveneens aan de achterzijde, en bereikbaar via de overloop, bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping De trap komt uit op een royale overloop voorzien van een tweede toiletruimte met toilet en fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 20, 18 en 12 m² groot. Twee slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers ontvangen een fijne lichtinval door de hoge ramen. Verder bevindt zich op deze verdieping een badkamer welke volledig betegeld is en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Derde verdieping Via een vaste trap is een volwaardige, derde verdieping bereikbaar, voorzien van een overloop, een vierde slaapkamer en een bergzolder. De slaapkamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van 14 m². De bergzolder is nog ruim van opzet, hier bevindt zich de boiler (huur). Bijzonderheden: - ‘Stads Wonen’ in een karakteristiek stadspand gelegen aan de Brugstraat; - Woonoppervlakte van in totaal 203 m2; inhoud van maar liefst 780 m³; - Bovenwoning met eigen entree, ruim souterrain en verdeeld over drie woonlagen; - Sfeervolle zit- en eetkamer; apart gelegen keuken met inbouwapparatuur; - Gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Roermond. Inhoud: 780 m³; Woonoppervlakte: 203 m². Overige inpandige ruimte: 34 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 38 m². Bouwjaar: ca. 1760; Maandelijkse VvE bijdrage: € 100,- Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Contenu
780 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1760
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6041

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.