Résidents
44.047
Dernière année: 2026
Godsweerderstraat 6 A
6041GH Roermond • Limburg
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 3.554
Galerie de photos
Description
Godsweerderstraat 6A is helemaal gemoderniseerd en zorgvuldig afgewerkt als een instapklaar appartement. Hier hoef je niets meer te doen. Misschien dat je de wanden nog een keer verft in jouw eigen kleur, maar verder? Je zet jouw meubels neer en kunt gaan wonen. Als je jouw eerste huis gaat kopen lijkt ons dit appartement om meerdere redenen een heerlijk plekje. Allereerst: je woont midden in de stad, dus dichtbij alle voorzieningen. Het theater, het NS-station, de markt, de historische kerken, restaurants en cafés, ze liggen allemaal op loopafstand. Ten tweede woon je hier in een appartement dat nog nauwelijks gebruikt is. En dat zie je terug van badkamer en keuken tot wanden, vloeren en technische installaties. Dat betekent geen extra kosten nu om het appartement nog eigen te maken. _DE INDELING EN AFWERKING_ Algemeen Het gebouw aan Godsweerderstraat 6 is oorspronkelijk gebouwd in 1920 en in 2021 verbouwd tot een tweetal complete appartementen. Alle installties zijn vernieuwd, de kozijnen en het glas-in-lood is vernieuwd en de appartementen zijn zorgvuldig en met oog voor de oude elementen vernieuwd. Zo heb je dus wel nieuwe elektrische installaties maar ook nog de originele paneeldeuren. Het beste van vroeger is hier goed gecombineerd met het comfort van nu. Omdat je in een appartement woont, word je lid van een Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE is recent professioneel opgezet en de financiële en notariële stukken van de Vereniging van Eigenaars zijn allemaal aanwezig en op aanvraag beschikbaar. BEGANE GROND Centrale entree / hal Direct bij binnenkomst valt de klassieke entree op met de fraaie trap naar de eerste verdieping. De hal is de centrale verbindingsruimte tussen de twee appartementen en de kelder. In de hal is tevens de meterkast. Onder het huis liggen de ruime kelders waar je veel plek hebt om al jouw skispullen, winter- en zomerkleding of vasteloavespékskes op te bergen. EERSTE VERDIEPING _Entree / hal_ De entree met laminaatvloer geeft toegang tot de slaapkamer en de badkamer en de trap loopt hier ook door naar de tweede verdieping. Aan de buitenzijde van de hal is er nog een bergkast: ideaal voor jassen, tassen en schoenen. _Slaapkamer I (17m²)_ De slaapkamer is lekker licht en afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds. Openslaande deuren komen uit op het kleine balkon aan de voorkant van jouw slaapkamer. _Badkamer (8m²)_ De badkamer is erg licht en modern betegeld. In de badkamer vind je een vrijhangend toilet, wastafel en inloopdouche voor jouw persoonlijke verzorging. TWEEDE VERDIEPING _Bovenhal met toiletruimte (4m²)_ De bovenhal is de plek voor het gastentoilet. De toiletruimte is net zoals de badkamer ook modern betegeld en heeft een vrijhangend toilet. _Slaapkamer II / werkkamer (13m²)_ De tweede slaapkamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en kan ook heel goed jouw werkkamer aan huis zijn. Of misschien wel een gameroom? De kamer is ruim en heeft veel mogelijkheden. _Woonkamer met open keuken (30m²)_ De woonkamer met open keuken zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Je wandelt vanuit hier zo jouw loggia op. De eetkeuken is helemaal klaar om in gebruik genomen te worden voor iemand die graag kookt. Alle apparatuur is aanwezig (vaatwasser, koelkast, combi-oven, kookplaat en wasemkap) en je hebt hier genoeg bergruimte. Omdat je hier op de tweede verdieping woont onder de dakconstructie is er ook een airconditioning geplaatst. Als het dan buiten heel warm wordt, kun je hier jouw woonkamer en keuken goed mee koelen. _Loggia (3m²)_ Achter het appartement ligt een heerlijk intieme loggia. Zo kun je toch ekker buiten zitten op warme dagen, maar hier ziet niemand jou zitten. Je doet de dubbele deuren open en zit hier beschut en in optimale privacy. SOUTERRAIN _Berging (14m²)_ Een ruime berging om al jouw skispullen, winter- en zomerkleding of vasteloavespékskes op te bergen. Door het plaatsen van een paar stellingkasten benut je deze berging optimaal. _STADSLEVEN IN HET HART VAN ROERMOND_ Godsweerderstraat 6A ligt in het hart van de binnenstad bijna letterlijk tussen het outlet en het treinstation in. Centraler dan hier kun je bijna niet wonen. De Albert heijn, de bakker, de kappers en de delicatessenwinkel liggen allemaal op zo’n 5 minuten lopen. Hotspots zoals Bagels & Beans, H&M, IJssalon Clevers, het Designer Outlet Roermond en de Roerkade met zijn leuke cafés en restaurants liggen allemaal in de buurt. Of jij nu een foodlover, fashionista of een urban professional bent, wonen in de stad heeft veel voordelen. De autoweg N280 (Roermond - Düsseldorf, 25 autominuten) ligt om de hoek en in minder dan 3 minuten rijden kom je bij de afslag van de autosnelweg A73, waardoor Venlo (iets meer dan 15 minuten), Sittard (20 minuten) en Heerlen en Maastricht (35 minuten) heel goed bereikbaar zijn. Door de centrale ligging in het wegennet zijn ook steden zoals Düsseldorf (met een internationale luchthaven met wereldwijde verbindingen), Eindhoven, Eindhoven Airport en de kenniswerkplek Eindhoven Brainport heel goed te bereiken. Ben je voor jouw werk veel onderweg met de trein? Dan woon je hier ook perfect. Even doorstappen en je staat vanuit de voordeur in zo'n 3 minuten op het perron van het treinstation. Twee intercitytreinen verbinden Roermond met Maastricht en Heerlen in het zuiden en met Eindhoven, Den Bosch, Tilburg en Utrecht in het noorden. De treinen van Arriva verbinden Roermond ook direct met Venlo en Nijmegen. Je woont hier dus supercentraal en hebt alles dichtbij. _MEER INFORMATIE EN BEZICHTIGING_ Wil jij meer informatie of een vrijblijvend bezichtiging plannen? Kijk dan op de website van MKLRS. bij het huis onder het kopje "Bezichtigen". Hier kun je direct en online jouw bezichtiging inplannen. Handig toch? Of stuur een mail, SMS of Whatsapp aan MKLRS. Je kunt 24/7 contact opnemen met ons via het mobiele telefoonnummer en het mailadres van MKLRS. dat hier op de website vermeld wordt. Binnen een paar uur zal je vraag of verzoek beantwoord worden. Uiteraard mag je ook altijd even bellen. _DISCLAIMER_ Alle aangegeven maatvoeringen zijn circamaten. Tijdsindicaties zijn circatijden die afhankelijk zijn van voorgeschreven snelheden en mede worden beïnvloedt door de verkeersdrukte. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing, ook indien zich één of meer partijen als professionele partij kwalificeren. Deze aanbieding geschiedt geheel vrijblijvend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Contenu
- 209 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-02-2026
- Date de vente
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roermond sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond
Chiffres de logement et de quartier dans Roermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.
Moyenne WOZ
EUR 293.330
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.106
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.816
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Niveau d'enseignement
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origine des habitants (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.576
Étiquette A
5.559
Étiquette B
3.906
Étiquette D
2.147
Étiquette F
1.707
Étiquette G
1.539
Étiquette E
1.450
Étiquette A+
525
Étiquette A+++
481
Étiquette A++++
318
Étiquette A++
187
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808
Huurwoning
Gaz: 694 • Électricité: 1.981
Koopwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.878
Appartement
Gaz: 617 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984
Activité dans Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Nombre total d'établissements: 5.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer maisons in Roermond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Beerenbroekstraat 46
6043AC Roermond
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Broekhin Noord
6042EE Roermond
€ 1.350 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kasteel Annendaelstraat 13
6043XS Roermond
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwartbroekstraat
6041JL Roermond
€ 1.200 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Godsweerdersingel 24
6041GL Roermond
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brikkenoven 27
6042WB Roermond
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Jansstraat 10
6041CT Roermond
€ 1.949 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Ringoven 12
6042KC Roermond
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
