Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Graaf Reinaldstraat 15

6041XB Roermond • Limburg

Vendu

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 3.440

Galerie de photos

Graaf Reinaldstraat 15 Roermond
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROERMOND, GRAAF REINALDSTRAAT 15 Dit royale appartement van 125 m² op de eerste verdieping bevindt zich op een uitstekende locatie in de gewilde wijk Roerzicht, net buiten de singelring, op loopafstand van het centrum van Roermond. Dit appartement (125 m²) met twee slaapkamers beschikt over een eigen parkeerplaats en extra berging in de parkeerkelder. Verder kenmerkt het appartement zich door een ruime woonkamer met toegang tot de loggia, een open keuken met ideale berging voor het witgoed en een ruime badkamer. Het appartement maakt deel uit van het mooie appartementencomplex “Reinald Residentie”, bestaande uit 14 appartementen, waarbij u tevens verzekerd bent van een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren. Souterrain In de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats. De parkeerkelder is via de Secretaris Moonenstraat en automatische poort bereikbaar. Daarnaast bevindt zich hier een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. De berging is betegeld, ideaal voor opslag en is 9 m² groot. Begane grond Entree naar de centrale ontvangsthal met moderne liftinstallatie en trappenhuis. De algemene ruimtes zijn voorzien van automatische deuren. Eerste verdieping: Entree/ hal met ruime garderobe, meterkast en aparte geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Royale living van maar liefst 58 m² voorzien van een lamel parketvloer en met veel lichtinval door de diverse raampartijen waardoor deze volop met daglicht gevuld wordt. Tevens is er via de living toegang tot de loggia/wintertuin welke is uitgerust met openslaande deuren. De living staat in een open verbinding met de keuken die is ingericht met een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een RVS afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bergruimte met opstelling van de Remeha C.V ketel (HR, 2011, in eigendom) en witgoedaansluitingen. Tevens bevinden zich in het appartement twee slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer (19 m²) is nu ingericht als werkkamer en beschikt over een frans balkon. De andere slaapkamer (20 m²) is voorzien van een inloopruimte met een geïntegreerde kledingkast en biedt uitzicht op de loggia/wintertuin. Tevens bevindt zich er een ruime volledig betegelde badkamer (7 m²) voorzien van ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Het appartement ligt heerlijk rustig in de luwte van de stad en toch ligt het winkelcentrum van Roermond op maar 2 minuten loopafstand. Bijzonderheden: - ruime living (58 m²) met veel lichtinval en toegang tot de loggia/wintertuin; - eigen parkeerplaats in parkeerkelder; - voldoende opbergmogelijkheden aanwezig; - twee royale slaapkamers waarvan één in gebruik is als werkkamer; - voorzien van liftinstallatie; - gelegen in een rustige woonwijk in Roerzicht op steenworp afstand van alle Voorzieningen. Inhoud: 413 m³. Woonoppervlakte: 125 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m². Externe bergruimte: 9 m². Bouwjaar: 1996. Servicekosten: € 202,- per maand. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 430.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6041

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.