Aller directement au contenu
Logo de AB & P Vaassen

Javastraat 74

6045EP Roermond • Limburg

Vendu

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 2.963

Galerie de photos

Javastraat 74 Roermond
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Javastraat 74 jouw nieuwe thuis. Deze stijlvolle tussenwoning is tussen 2020 en 2024 met veel liefde opgeknapt en tot in de puntjes verzorgd. De woning biedt echt alles wat je zoekt: moderne afwerking, een sfeervol overdekt terras, een onderhoudsvriendelijke tuin, kunststof kozijnen met triple beglazing, rolluiken én zonnepanelen. Combineer dat met de gezellige en levendige buurt en je wilt hier de komende jaren zeker niet meer weg! Wonen Via de hal met garderobe en aparte toiletruimte kom je in ruime woonkamer. De warme sfeer valt direct op. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle eiken lamelparketvloer die zorgt voor een luxe en natuurlijke uitstraling. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen en de tuindeur naar het overdekte terras. Inbouwspots zorgen voor een strakke afwerking en in de eethoek creëert de pelletkachel extra warmte en gezelligheid – perfect voor knusse avonden thuis. Koken In deze keuken sta je gegarandeerd fluitend te koken. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte, deze keuken is van alle gemakken voorzien. Dankzij de praktische indeling wordt koken hier een plezier, of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid wilt kokkerellen voor familie of gasten. Naast alle servies en pannen, is er in deze keuken ook voldoende opbergruimte voor alle etenswaren en voorraad. Slapen en baden Heb je een gezin met kinderen? Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met dezelfde eiken lamelparketvloer als beneden – stijlvol én onderhoudsvriendelijk. De masterbedroom is voorzien van een airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomernachten. De moderne badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen: voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, inbouwspots en een designradiator. Alles is tot in detail verzorgd. Via een vlizotrap bereik je een praktische bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met tegelvloer en witgoedaansluitingen – ideaal als extra berging of wasruimte. Buitenleven Groene vingers heb je niet nodig in de tuin van deze woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en biedt volop ruimte om te genieten. Het overdekte terras grenst direct aan de woonkamer en is perfect voor lange avonden buiten – weer of geen weer. Achter in de tuin is een buitenberging gecreëerd waar je ook met regen of kou neer kunt ploffen met een glas bier of een wijntje. Natuurlijk is deze ruimte ook goed te gebruiken voor een gezellig feestje met familie. Via het terras heb je toegang tot de aanbouw. Perfect als extra bergruimte of om als mancave in te richten Locatie De woning is gelegen in de wijk ‘de Kemp’, een gezellige, levendige wijk van Roermond. Hier komt de rust van een woonwijk samen met de drukte van de binnenstad van Roermond die op slechts enkele autominuten afstand gelegen is. In de directe omgeving kun je daarom alle dagelijkse voorzieningen met de fiets bereiken. De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Roermond Sectie : E Nummer : 6155 Perceeloppervlak : 180 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
462 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2015
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Emplacement jardin
gelegen op het oosten

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6045

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.