Aller directement au contenu
Logo de AB & P Vaassen

Kasteel Hornstraat 63

6043JR Roermond • Limburg

Vendu sous réserve

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 3.828

Galerie de photos

Kasteel Hornstraat 63 Roermond
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een prachtige, instapklare woning? Deze verrassend ruime en energiezuinige woning aan de Kasteel Hornstraat 63 in Roermond is in de afgelopen drie jaar volledig gemoderniseerd met een nieuwe keuken en badkamer! Met 3 slaapkamers, energielabel A, een fijne tuin en alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand gelegen, is dit een woning waar je met plezier thuiskomt. In 2022 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Ook de meterkast, schakelaars en kozijnen zijn in 2022 vernieuwd. In 2024 zijn in de woning nieuwe airco’s geplaatst op de begane grond en de eerste verdieping. Zo kun je op een warme zomerdag alsnog je huis heerlijk koel houden! En deze woning is ook nog eens energiezuinig met 16 zonnepanelen! De maandelijkse kosten voor energie en gas zijn dan ook laag! De woning beschikt gedeeltelijk over rolluiken. De rolluiken op de begane grond zijn deels via je telefoon te bedienen en de rolluiken op de eerste verdieping zijn elektrisch. De overige rolluiken zijn handmatig te bedienen. Wonen en koken De woonkamer met open keuken is ruim en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde en de pui aan de achterzijde van de woning. Na een lange werkdag kom je hier heerlijk tot rust op de bank met je favoriete serie of film. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waar je met je vrienden of familie kunt eten. Vanuit de open keuken kun je tijdens het kokerellen verder kletsen met je bezoek. De keuken (2022) beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, spoelbak, combi-oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Verder is er genoeg opbergruimte voor je servies, pannen en voorraad producten. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje. De bergzolder bereik je middels een vlizotrap vanuit de eerste verdieping. De garage beschikt over genoeg plaats om je auto te parkeren en je fietsen te stallen. Ook hier kun je nog genoeg spullen opbergen. De garage is bereikbaar via de voorzijde van de woning via een kantelpoort en vanuit de garage kun je ook de tuin inlopen. Slapen en baden Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte op de eerste verdieping voor het hele gezin! Geen kinderen? Dan kun je de extra kamer(s) inrichten als logeerkamer, walk-in closet en/of een studeerkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De moderne badkamer (2022) is voorzien van betegelde wanden en vloeren, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met opberglades voor al je producten. Tevens is er een toilet, een handdoekenradiator en bevindt de witgoedaansluiting zich ook op de badkamer. Buitenleven De tuin van deze woning is verzorgd en netjes aangelegd. Op het terras geniet je in de zomer van een drankje met je familie of vrienden. Onder de overkapping zit je heerlijk in de schaduw! Groene vingers? Dan kun je van deze tuin iets moois maken! In het verhoogde bloemperk kun je de mooiste bloemen en planten kweken, zodat het er fleurig uitziet! Tevens beschikt de tuin over een klein gazon, waar je niet veel tijd aan kwijt zult zijn. Locatie Deze ruime woning ligt in de ‘Kastelenbuurt’. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. De binnenstad van Roermond met allemaal gezellige cafeetjes, restaurantjes en winkels ligt op ongeveer 10 fietsminuten verwijderd. Spontaan even een terrasje pikken is dan ook geen probleem als je hier woont! Alle overige voorzieningen liggen dichtbij en zijn goed bereikbaar, net zoals de snelwegen A2 en A73. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Roermond Sectie : F Nummer : 3794 Perceeloppervlak : 245 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2022
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6043

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.