Résidents
44.047
Dernière année: 2026
Kloosterwandstraat 241
6041HJ Roermond • Limburg
Disponible
€ 279.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 286.430
Prix d'achat /m²: € 2.287
Galerie de photos
Description
Wonen in het historische hart van Roermond met een prachtig uitzicht op de iconische Munsterkerk? Dit volledig gemoderniseerde en instapklare stadsappartement biedt ruimte, comfort én een topligging. Dit royale appartement (ca. 122 m²) is verdeeld over de derde en vierde verdieping van het karakteristieke complex ’s Gravenhof. Het complex is gebouwd in 1978, beschikt over een lift en staat bekend om zijn speelse en verrassende indelingen. Met 45 appartementen heeft ieder hier zijn eigen karakter. Zodra je de deur uitstapt, bevind je je midden in het bruisende centrum van Roermond. Winkels, terrassen en horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek. Het station bevindt zich op enkele minuten loopafstand, waardoor steden als Eindhoven en Maastricht snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn de N280, A73 en A2 met de auto snel bereikbaar, wat deze locatie absoluut A1 maakt. Indeling Souterrain Hier bevinden zich de privéberging, een gezamenlijke fietsenstalling en de parkeerkelder. Het huren van een parkeerplaats op het beveiligde binnenterrein of in de parkeerkelder behoort tot de mogelijkheden (via derden). Begane grond Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, moderne lift en trappenhuis. Tweede verdieping Via de entree kom je in de hal met plek voor garderobe en toegang tot de trap naar de derde verdieping. Derde verdieping Via de overloop is de toiletruimte, keuken/eetkamer en woonkamer bereikbaar. De woonkamer biedt toegang tot de badkamer en het balkon. De moderne badkamer (ca. 2022) is voorzien van een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. De keuken (ca. 2022) is voorzien van een tegelvloer en een modern keuken met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Verder biedt deze ruimte voldoende plek voor een eettafel. De toiletruimte (ca. 2022), welke bereikbaar vanuit de overloop, is nagenoeg geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vierde verdieping Vierde verdieping: Via de trapopgang is de overloop met lichtkoepel toegankelijk. Deze overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot een balkon. Daarnaast tref je op deze verdieping de tweede moderne badkamer (ca. 2022) welke voorzien is van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tevens treft u hier een berging voorzien van witgoedaansluiting en een stookruimte. De vloeren van dit stadsappartement zijn grotendeels afgewerkt met duurzaam laminaat. Kenmerken Volledig gemoderniseerd (ca. 2022) en instapklaar Gelegen in het centrum van Roermond Uitzicht op de Munsterkerk Woonoppervlakte ca. 122 m² Twee badkamers (beiden recent gemoderniseerd) Twee balkons Privéberging en gezamenlijke fietsenstalling Lift aanwezig Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats Specificaties Inhoud: 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² Externe bergruimte: 7 m² Bouwjaar: 1978 Bijzonderheden het geheel is goed onderhouden en vanuit de VvE liggen er plannen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing en mogelijk dak vernieuwing met extra isolatie. VVE bijdrage is thans, gezien geplande werkzaamheden € 517,84 p/maand voor het appartement en € 20,30,- p/maand voor de berging. Verwarming is middels een maandelijkse voorschot via een centrale blokverwarming. Vraagprijs: € 279.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Ben je op zoek naar een royaal, instapklaar appartement met karakter én een toplocatie? Dan nodigen wij je graag uit om dit appartement zelf te ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 279.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430
2,78%
Annuellement
%
€ 13.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 279.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Contenu
- 402 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 27-12-2024
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roermond sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond
Chiffres de logement et de quartier dans Roermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.
Moyenne WOZ
EUR 293.330
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.106
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.816
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Niveau d'enseignement
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origine des habitants (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.576
Étiquette A
5.559
Étiquette B
3.906
Étiquette D
2.147
Étiquette F
1.707
Étiquette G
1.539
Étiquette E
1.450
Étiquette A+
525
Étiquette A+++
481
Étiquette A++++
318
Étiquette A++
187
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808
Huurwoning
Gaz: 694 • Électricité: 1.981
Koopwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.878
Appartement
Gaz: 617 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984
Activité dans Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Nombre total d'établissements: 5.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer maisons in Roermond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Achter de Cattentoren 84
6041DZ Roermond
€ 389.800 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindanusstraat 3 A
6041EC Roermond
€ 1.100 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plaam 28
6042WC Roermond
€ 439.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mariagardestraat 129
6041HL Roermond
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kasteel Horionstraat 66
6043XX Roermond
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koolstraat 29
6041EJ Roermond
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Minderbroedersstraat
6041JV Roermond
€ 1.590 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Ham 18
6041SM Roermond
€ 1.295.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 935 m²
- Chambres de coucher
- 4
