Résidents
44.047
Dernière année: 2026
Lindanusstraat 3 A
6041EC Roermond • Limburg
Disponible
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Description
VOOR VRAGEN OF EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK, GELIEVE ONS EEN MAIL TE STUREN OF SCHRIFTELIJK TE REAGEREN VIA DE WEBSITE TE KOOP - nieuw prachtig gerenoveerd op de Begane Grond gemeubileerd en gestoffeerd appartement gelegen aan de Lindanusstraat 3A met 2 slaapkamers (99 m2) in het “oude” centrum van Roermond. € 199.500,- kk. Ben je op zoek naar je eigen appartement? Liefst in hartje oude stad, helemaal nieuw en instapklaar? Dit appartement voldoet aan al je wensen : instapklaar, zeer smaakvol ingericht en ligt in het nieuwe complex “ Heilige Geeststraat 25A” waarin een vijftal appartementen zijn gerealiseerd. Alle voorzieningen op handbereik; de levendigheid van de markt, het eeuwenoude stadhuis en de vele terrassen en sfeervolle restaurants die Roermond rijk is. Dit charmante appartement ligt op de hoek op een uitstekende locatie in de binnenstad. Vanuit je appartement wandel je zo naar de markt, om een boodschap te doen, een terrasje te prikken op de Roerkade. Parkeren kun je volop in de buurt en een eigen parkeerplaats huren in de buurt is ook altijd mogelijk. Indeling : Dit appartement ligt op de begane grond en is gelijkvloers. Je kijkt uit op een gezellige straat met nieuw gerealiseerde woningen. Ruime Entree, 2 slaapkamers (ca. 12 en 13 m2), grote extra berging (5 m2), lichte woonkamer (ca 29 m2) met prachtige glas en loodramen en een open keukenruimte voorzien van inductieplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douche. Het appartement heeft ook een afzonderlijk toilet. Het appartement is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. Bijzonderheden : - Bouwjaar : 1850 - Volledig gerenoveerd in 2024 - Uitstekende ligging in het oude centrum - Hoog isolatieniveau (Energielabel A) - Fraai afgewerkt en instapklaar (gemeubileerd, gestoffeerd) - HR++ glas - Parkeren behoort tot de mogelijkheden. - Koopprijs € 199.500,- kk - Het appartement wordt aangeboden op erfpacht met een erfpachtscanon van € 450,- per maand. (Kan worden afgekocht) - Servicekosten € 75,- per maand. - Inrichting : gestoffeerd, gemeubileerd (ter overname) Details : oppervlakte : 99 m2 Kamers : 4 Badkamers : 1 Slaapkamers : 2 Toiletten : 1 Berging : 1 Voorkamer : 1 Buurten : Binnenstad Energielabel : A Soort tuin : nvt
Prêt immobilier berekenen
€ 199.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.340
2,78%
Annuellement
%
€ 9.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 199.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Contenu
- 233 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roermond sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond
Chiffres de logement et de quartier dans Roermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.
Moyenne WOZ
EUR 293.330
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.106
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.816
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Niveau d'enseignement
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origine des habitants (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.576
Étiquette A
5.559
Étiquette B
3.906
Étiquette D
2.147
Étiquette F
1.707
Étiquette G
1.539
Étiquette E
1.450
Étiquette A+
525
Étiquette A+++
481
Étiquette A++++
318
Étiquette A++
187
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808
Huurwoning
Gaz: 694 • Électricité: 1.981
Koopwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.878
Appartement
Gaz: 617 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984
Activité dans Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Nombre total d'établissements: 5.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
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