Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Bandeliersberg 22

4707SB Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Bandeliersberg 22 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime, instapklare en keurig onderhouden woning met volop comfort, privacy én een fijne tuin? Dan is deze vrijstaande woning aan de Bandeliersberg 22 te Roosendaal in de geliefde wijk Tolberg precies wat je zoekt! Er zijn vele mogelijkheden bij deze woning zoals kantoor aan huis en de woning is zelfs levensloopbestendig. De woning is gebouwd in 1987 en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Locatie: De woning is op fietsafstand van het winkelcentrum 'Tolbergcentrum' en het stadscentrum van Roosendaal, diverse scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen naar de A17 en A58 en uitstekende busverbindingen naar het treinstation en het centrum. Tevens is de woning op loopafstand van natuur-/ recreatie gebied “de Minnebeek” en de kinderboerderij. De begane grond: De begane grond is voorzien van een pvc vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuced. De entree, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In de entree zijn de meterkast, een modern toilet, een garderobe, de toegangsdeur naar de berging en de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. In de woonkamer is een trapkast welke voorziet in de nodige bergruimte. De woonkamer is tuingericht en geeft via een schuifpui toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waar je onder de overkapping heerlijk kunt genieten van veel rust en privacy. De woonkamer wordt verwarmd door radiatoren, vloerverwarming, houtkachel en of de airco welke is gesitueerd in de trapopgang naar de 1e verdieping. De open keuken is aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een 4 pits gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast, een afzuigkap en een vaatwasser. Het keukenraam is voorzien van een rolluik. Via de inpandige berging heb je toegang tot een royale wasruimte. Deze extra ruimte is ideaal als was-/strijkkamer en/ of praktische bergruimte. Er is ook een loopdeur richting de carport. Verder is er een toegangsdeur naar de 1e badkamer welke beschikt over een douche en een 2e wasmachine aansluiting. Vanuit deze 1e badkamer heeft u toegang tot de ruimte hierachter. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor maar is zeker ook in gebruik te nemen als slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een rolluik. Doordat er een badkamer beneden is en deze kamer, spreken we bij deze woning over levensloopbestendig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer die zorgt voor rust en eenheid. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Tevens is er op deze verdieping een apart 2e toilet. De hoofdslaapkamer is aan de achterkant van de woning. Deze kamer beschikt over een eigen airco en heeft een rolluik. De kamer aan de voorzijde is eveneens erg royaal. Zolder: De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Hier is de opstelling van de mechanische ventilatie en er is verlichting. Een ideale ruimte voor opslag van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Exterieur: De groene tuin is erg sfeervol en verzorgd. Naast de overkapping is een extra berging voor opbergruimte en of fietsen etc. Tevens is er een buitenkraan. Aan de achtergevel hangt een royaal zonnescherm. Aan de zijkant van de woning loopt een pad met en eigenpoort wat zorgt voor de zogenaamde “achterom”. Hier is ook de opslag voor het haardhout en de elektrische laadpaal voor de auto. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 1987 • Vrijstaande woning met ruime oprit en carport • PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond • Energielabel B • CV installatie Nefit proline NxT HRC 30/CW5 2022 • Mechanische ventilatie (badkamer en toilet 1e verdieping) • Zonnepanelen 24 stuks (2020) • Inpandige berging met loopdeur naar carport én royale wasruimte • Parkeerplaats op eigen terrein met carport • 3 royale slaapkamers • Levensloopbestendig • 2 badkamers • Privacy volle, groene achtertuin met overkapping en berging • Professioneel gerenoveerde trap met pvc • 1e verdieping kunststof kozijnen • Achtergevel bekleed met keraliet en trespa (onderhoudsvriendelijk) • Laadpaal • Domotica • Camerasysteem • Alarmsysteem Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin? Dan nodigen we je graag uit om Bandeliersberg 22 Roosendaal van dichtbij te komen bekijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline NXT HRC 30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4707

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.