Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars

Bergkristaldijk 79

4706DT Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roosendaal

Galerie de photos

Bergkristaldijk 79 Roosendaal
Photo 2

Description

Bergkristaldijk 79 in Roosendaal is zo'n plek waar je je direct thuis voelt. Gelegen in een gezellig, rustig hofje in de gewilde wijk "De Dijken" en op steenworp afstand van het Dijkcentrum. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen om de hoek — ideaal voor wie het beste van beide werelden zoekt! Wat maakt deze woning bijzonder? Denk aan een moderne, greeploze keuken met Quooker, een stijlvolle badkamer met zwarte accenten, 3 slaapkamers én 6 zonnepanelen. Deze woning is perfect afgewerkt en daarmee helemaal instapklaar! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in! Entree Je komt thuis via een nette voortuin in een doodlopend en kindvriendelijk hofje. Via de voordeur stap je de hal in, waar je direct toegang hebt tot de meterkast en de gezellige woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer voelt licht en uitnodigend aan. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, ideaal voor een knusse bankhoek. In het midden van de ruimte is plek voor een eettafel, perfect voor lange etentjes met vrienden of familie. Achterin vind je de strakke, moderne keuken in wit. Greeploos, strak, en van alle gemakken voorzien: kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een luxe Quooker. De losse koelkast kan worden overgenomen. Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin, wat koken nog net iets leuker maakt! Via een achtergelegen hal kom je bij het toilet en de trap naar boven. Ook is er toegang tot de handige berging waar je de wasmachine kwijt kunt én een deur naar de tuin. Extra bergruimte nodig? De trapkast in de woonkamer is ideaal voor je voorraad of schoonmaakspullen. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom, groot genoeg voor een kingsize bed én een kledingkast. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als inloopkast. De andere is ook ruim van formaat en goed in te richten als werk- of kinderkamer. De badkamer is echt een plaatje: modern en sfeervol afgewerkt met beige tegels en zwarte accenten. Je vindt er een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met waskom. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is volledig betegeld en biedt genoeg ruimte voor een loungeset of eettafel. Een heerlijke plek om te relaxen, al verdient de tuin wellicht nog wat liefde van een groene vingers. Omgeving en Faciliteiten De wijk "De Dijken" staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke karakter en fijne ligging nabij winkelcentrum Dijkcentrum. Hier vind je supermarkten, winkels, eetgelegenheden en meer. Ook scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom of Antwerpen. Sfeer en Doelgroep De sfeer in deze woning is modern, licht en uitnodigend. Met zijn verzorgde afwerking, zonnepanelen en complete voorzieningen is dit de perfecte woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, duurzame plek om te wonen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 305.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 312.950

2,78%

Annuellement

%

€ 15.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 305.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
321 m³
Autre espace intérieur
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
05-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4706

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.