Aller directement au contenu
Logo de De Rooy Makelaardij

Beverenlaan 8

4706VM Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.613

Galerie de photos

Beverenlaan 8 Roosendaal
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek het comfort en de luxe van deze vrijstaande semi-bungalow in de gewilde wijk Landerije aan de Beverenlaan 8 in Roosendaal. Deze prachtige woning uit 2008 biedt 220 m² woonoppervlak, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers met eigen badkamer op de eerste verdieping. Geniet van een rondom gelegen onderhoudsarme tuin met vrij uitzicht over het groen, vier privéparkeerplaatsen, energielabel A en 14 zonnepanelen. Praktisch, duurzaam en comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving. Locatie & Omgeving De Beverenlaan is gelegen in de rustige woonwijk "de Landerije" in Roosendaal, een charmante stad met een rijke geschiedenis en een dynamische cultuur. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en speeltuinen zijn in de buurt. De woning geniet van een onbelemmerd uitzicht aan de achterzijde. Bovendien bereikt u de uitvalswegen van de stad makkelijk. Algemene kenmerken van de woning U treedt binnen in een luxe familiehuis, waar ruimte en licht centraal staan. De woning heeft een inhoud van 815 m3 en een perceel van 601 m2. Zowel het interieur als exterieur zijn goed onderhouden. Begane Grond Oprit en voortuin. Entrée/hal. Hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer en berging. Toilet met hangcloset en wasbak. Inpandige ruime berging met de meterkast, stortbak en CV installatie met deur naar de oprit. De royale woonkamer geniet van volop natuurlijk licht, mede dankzij de ramen in het dak. De ruimte is praktisch ingedeeld met een sfeervol zit- en eetgedeelte, een aparte tv-hoek én een prachtige brede gasopen haard als eyecatcher. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de keuken, de slaapkamer en een extra werk- of studeerkamer. Via openslaande deuren stap je zo de tuin in – perfect voor binnen-buiten leven. De royale woonkeuken is ingericht in een praktische L-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een dubbele spoelbak, een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, extra oven, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast is er een gezellig zitgedeelte, ideaal voor een ontbijt of een kop koffie in de ochtend. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Slapen op de begane grond! De master bedroom bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime walk-in closet en een luxe ensuite badkamer. Deze stijlvolle badkamer is van alle gemakken voorzien: een whirlpool ligbad, een ruime inloopdouche, een derde toilet, een bidet en een wastafelmeubel. 1e Verdieping De overloop is opvallend ruim en beschikt over een apart toilet. Dankzij de grootte en de indeling is deze ruimte ideaal te gebruiken als extra werkplek, leeshoek of hobbyruimte – flexibel in te richten naar eigen wens. Direct grenzend aan de overloop bevindt zich een ruime bergzolder. 2 slaapkamers met toegang tot de gemeenschappelijke badkamer. 2de Badkamer met douche en wastafel. Buitenruimte & tuin De woning is omgeven door een fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin, welke rondom de woning ligt. De tuin is keurig onderhouden en biedt een heerlijke buitenruimte om in alle rust te genieten. Aan de achterzijde is de tuin volledig vrij gelegen en kijkt uit over een brede groenstrook met volwassen bomen en een beekje. Een prachtige, natuurlijke omgeving die volop privacy en ontspanning biedt. Parkeren & extra voorzieningen Met maar liefst vier parkeerplaatsen op eigen terrein is er altijd voldoende ruimte voor al uw auto's. De woning is daarnaast voorzien van moderne en duurzame voorzieningen, waaronder 14 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinige leefomgeving. In de inpandige berging is volop ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige opslag — praktisch en netjes uit het zicht. Bijzonderheden - Riante woonoppervlak van 220 m2 - Vier parkeerplaatsen op eigen terrein - Hoog energierendement met energielabel A - Voorzien van 14 zonnepanelen - Werkkamer / speelkamer begane grond - Volledig slaapprogramma op de begane grond Ontdek de luxe en het comfort op maat in deze prachtige semi-bungalow in Roosendaal. Beleef de unieke combinatie van ruimte, licht en moderne voorzieningen op één plek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
601 m²
Contenu
815 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4706

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.