Aller directement au contenu
Logo de Heijblom Makelaardij

Boulevard 1 f

4701EN Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoeven

Galerie de photos

Boulevard 1 f Roosendaal
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

** 2-kamerappartement ** instapklaar ** hoge plafonds ** in centrum ** eigen parkeerplaats ** begane grond ** vloerverwarming ** energielabel A ** Wat een tof 2-kamer appartement in het oude centrum van Roosendaal mogen we jou aanbieden! Het appartement op de begane grond is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex welke in 2020 is gebouwd en helemaal geschikt is voor een starter of men die levensloopbestendig wilt wonen. Het is gebouwd met de comfort van een perfecte isolatie, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De prachtig hoge plafonds van bijna 3 meter samen met de vele hoge raampartijen, maken het een fijne plek om te wonen voor ieder die graag in het levendige Roosendaal woont! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - De VvE-bijdrage is € 144,58 per maand; - Eigen parkeerplaats is inbegrepen op afgesloten terrein; - Een gezamenlijke fietsenberging is aanwezig; - Oplevering kan snel plaatsvinden; - Op loopafstand van het centrum. Entree complex Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen heb je direct toegang tot het appartement op de begane grond. Appartement Bij binnenkomst valt het je direct op: het hoge plafond en de (hoge) raampartijen die zorgen voor veel lichtinval! Dat doet een mens goed! Het geheel is keurig afgewerkt met een PVC-vloer en het comfort van vloerverwarming. De keuken is tijdloos afgewerkt en ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de patio welke eveneens achterom bereikbaar is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de stook-/wasruimte welke beschikt over de aansluitingen van de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasapparatuur. Daarnaast kun je hier prima een voorraad boodschappen opslaan. De slaapkamer met badkamer ensuite is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is netjes afgewerkt en heeft direct toegang tot de patio. De badkamer loop je zo vanuit de slaapkamer binnen. Deze is met een moderne tegel afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet en de meterkast zijn via de hal bereikbaar. Je fiets en auto Aan de overzijde van de straat is een houten vrijstaande berging aanwezig welke gezamenlijk wordt gebruikt t.b.v. de stalling van je fiets. Middels een elektrisch bedienbaar hek is het afgesloten parkeerterrein bereikbaar waar jij over een eigen parkeerplaats (nr. 3) beschikt. Wonen in het centrum wordt je gemakkelijk gemaakt! Roosendaal In Roosendaal worden urban woonwijken afgewisseld door stadsdelen waar je de geschiedenis nog echt voelt. Er wordt volop gebouwd en plaatsgemaakt voor groen om een fijne leefomgeving te creëren. Roosendaal is een stad met een persoonlijk karakter. Naar hartenlust shoppen bij unieke boetiekwinkels, grote winkelketens en in de luxe Designer Outlet. In de buitengebieden ontdek je de groene omgeving door middel van prachtige wandel- en fietsroutes. De sfeervolle horeca bieden ruime keus: van Midden-Oosters streetfood tot ouderwets lekkere frieten. De stad kent vele evenementen die bijdragen aan de levendigheid van de stad.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
208 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.