Aller directement au contenu
Logo de Van Leer Makelaardij

Burgerhoutsestraat 150

4702BH Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.075

Galerie de photos

Burgerhoutsestraat 150 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een centrale ligging én duurzame voorzieningen? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen op een royaal perceel van 322 m², combineert deze charmante vrijstaande woning comfortabel wonen met praktische gemakken. Met een woonoppervlakte van 132 m², een oprit, ruime garage en een fijne tuin op het zuiden, geniet je hier van vrijheid, privacy én alle voordelen van wonen nabij het centrum. Zo is er een buurthuis, basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving van de woning. Voor ondernemers biedt de garage met bergzolder tal van mogelijkheden. Daarnaast is de woning levensloopbestendig met een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond (2003). Dus geschikt voor jong en oud. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang! Vrijstaande woningen op deze locatie komen niet vaak beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast bevindt en je direct toegang hebt tot de woonkamer. Deze royale leefruimte is voorzien van een open trap naar de eerste verdieping en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die is ingericht in een rechte opstelling en voorzien is van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de tuin: via openslaande tuindeuren stap je zo het terras op – ideaal voor zomerse diners of een kop koffie in de ochtendzon. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel, ruimte voor witgoed én toegang tot: - De toiletruimte, deze is volledig betegeld en voorzien van hangend toilet. - De moderne badkamer, die voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Ook de achtertuin is vanuit deze bijkeuken bereikbaar. Via de badkamer is de riante slaapkamer te bereiken. Deze is voorzien van openslaande deuren en elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Eén slaapkamer is voorzien van dakkapel. Tweede verdieping Bergzolder over gehele lengte van de woning, bereikbaar via vlizotrap. Tuin De achtertuin biedt veel privacy, er is weinig inkijk van omliggende percelen. Wel zo prettig. De tuin is gelegen op het zuiden, maar door de drie grote zonneschermen is er altijd wel een verkoelend schaduwplekje te creëren. Achter op het perceel bevindt zich de garage / hobbyruimte met bergzolder. Deze garage is voorzien van gas, water en licht. Bijzonderheden + Energielabel C + Levensloopbestendig (aanbouw badkamer en slaapkamer 2003) + Tuin op het zuiden + Riante garage (bj 1988) ideaal voor ondernemers ( v.v. water-, elektra- en gasaansluiting) + Goede ligging, met een paar fietsminuten bent u bij landgoed Visdonk of in het centrum van Roosendaal. Daarnaast is een buurthuis, basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving aanwezig. + 10 zonnepanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4702

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.