Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars

Dunantstraat 64

4701GZ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roosendaal

Galerie de photos

Dunantstraat 64 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassende woning vind je aan de Dunantstraat 64, midden in het hart van Roosendaal. Gelegen in een levendige en gewilde wijk waar je alles binnen handbereik hebt: winkels, restaurants, supermarkten en het station zijn op loopafstand. Toch woon je hier rustig en comfortabel. Wat deze woning écht bijzonder maakt? De indeling, waarbij je leeft op de eerste verdieping en slaapt op de begane grond. Verder geniet je hier van een nette keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer én een zonnig dakterras waar je heerlijk kunt loungen of barbecueën. Er zijn twee slaapkamers op de begane grond, waaronder één met walk-in closet én een derde kamer op de bovenste verdieping die ideaal is als extra slaapkamer, werkplek of creatieve ruimte. Zoek jij een woning met karakter, ruimte én buitenruimte midden in de stad? Plan snel je bezichtiging in en laat je verrassen door deze unieke woning! Entree Je stapt de woning binnen via een ruime, lange hal die meteen de toon zet: strak, verzorgd en sfeervol. De visgraatvloer loopt mooi door en geeft meteen karakter. Aan de rechterkant vind je het keurig afgewerkte, aparte toilet. Hier is ook de vaste trap naar de eerste verdieping. Daarnaast geeft de hal toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Wonen & Koken Boven aangekomen betreed je de royale woonkamer met ramen die uitkijken over het bruisende centrum van Roosendaal. Dankzij de ligging op de eerste verdieping heb je volop privacy én veel daglicht. De sfeer is warm en uitnodigend, perfect voor gezellige avonden met vrienden of een rustige ochtend met een kopje koffie. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan. Met zijn antracietkleurige kasten, dik werkblad en inbouwapparatuur is dit een fijne plek om te koken. Slapen, Dromen & Douchen Een groot pluspunt van deze woning is dat de slaapkamers en badkamer zich op de begane grond bevinden. Dat biedt comfort én toekomstbestendigheid. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en beschikt over een luxe walk-in closet, een droom voor kledingliefhebbers! De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar kan natuurlijk ook als logeer- of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt, met witte wandtegels, een donkere tegelvloer, een ruime douche en een stijlvol wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt, strak en fris uitgevoerd. Via een vaste trap bereik je de derde verdieping. Deze ruimte is bijzonder praktisch ingedeeld. Je vindt hier aansluitingen voor wasmachine en droger, voldoende plek voor extra opberging én een afgesloten kamer. Deze kamer is perfect als kantoor aan huis, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer. Vanaf hier heb je ook toegang tot het geweldige dakterras. Tuinieren, Zonnen & Genieten Buitenruimte in de stad? Zeker! Deze woning beschikt over een heerlijk dakterras waar je optimaal van de zon kunt genieten. Lekker loungen met een boek, barbecueën met vrienden of gewoon even uitblazen na een drukke dag, hier kan het allemaal. Ook op de begane grond is er nog een extra opbergruimte naast het huis, ideaal voor fietsen, tuinmeubels of andere spullen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
319 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.