Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Egeraandijk 33
4706HV Roosendaal • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Photo 2
Description
Een eigen oprit, garage én veel ruimte binnen… welkom aan de Egeraandijk 33 in Roosendaal! Deze ruime woning ligt in een fijne, rustige omgeving en biedt alles wat je nodig hebt om er je droomhuis van te maken. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval en een tuin met volop potentie, is dit een plek waar je jarenlang van kunt genieten. Plan snel die bezichtiging in, jouw nieuwe thuis wacht op je! Entree Je kunt via de lange oprit direct naar je eigen garage. De voordeur opent naar een ruime hal met apart toilet, praktisch en netjes. Vanuit hier loop je zo door naar het hart van de woning. Wonen & Koken De woonkamer is royaal en baadt in het licht dankzij de grote ramen. Links achterin vind je een knusse zithoek, perfect voor relaxte avonden. Aan de rechterkant is ruimte genoeg voor een grote eettafel, ideaal voor etentjes met vrienden en familie. De houten open trap naar boven geeft karakter aan de ruimte. Via de woonkamer stap je direct de tuin in. De halfopen keuken is ruim en voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser en gasplaat. Hoewel deze wat verouderd is, is hij nog prima te gebruiken – en biedt hij volop mogelijkheden voor jouw eigen stijl. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en met veel daglicht. Eén van de kamers doet nu dienst als kantoor en sportruimte, multifunctioneel dus! De badkamer is ruim en uitgevoerd met zwart-witte vloertegels, witte wandtegels, een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin biedt een heerlijk beschutte plek waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Momenteel is de tuin eenvoudig aangelegd met een gazon en een stukje bestrating, maar juist dat maakt hem tot een blanco canvas voor jouw eigen tuinplannen. Zet er een fijne loungeset neer voor lange zomeravonden met vrienden, leg een bloemperk aan voor extra kleur, of maak een gezellig speelplekje voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag door wel ergens een zonnig plekje vinden, terwijl er ook genoeg schaduw is op warme dagen. Omgeving & Faciliteiten De woning ligt in een rustige en prettige wijk van Roosendaal, met goede verbindingen naar winkels, scholen en uitvalswegen. Je hebt het beste van twee werelden: rust in je eigen straat en alle voorzieningen op korte afstand. Sfeer & Doelgroep Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte en rust zoeken, maar ook voor mensen die graag hun eigen stempel op een huis drukken. Met wat liefde en aandacht maak je er moeiteloos een warm en modern thuis van. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Contenu
- 491 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Planification
- Proposé depuis
- 14-08-2025
- Date de vente
- 26-10-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Leeuwenhoeklaan
4708BE Roosendaal
€ 990 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vroenhoutseweg 29 b
4703SH Roosendaal
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 960 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hagedisberg 29
4708HM Roosendaal
€ 939.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 638 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Prinsensingel 102
4701HP Roosendaal
€ 655.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raadhuisstraat 63
4701PM Roosendaal
€ 636.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Prinsensingel 104
4701HP Roosendaal
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kelvinstraat 7
4702RP Roosendaal
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ekenberg 4
4708EJ Roosendaal
€ 370.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 2
