Aller directement au contenu
Logo de De Makelaardije

Elzenberg 59

4708EZ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 355.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 363.950

Prix d'achat /m²: € 3.380

Galerie de photos

Elzenberg 59 Roosendaal
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met energielabel A in kindvriendelijke wijk Tolberg In de rustige en kindvriendelijke wijk Tolberg staat deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden met stenen berging, 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen en grotendeels screens aan de achterzijde, biedt deze woning een comfortabele basis met veel potentie. Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, woon je hier op een praktische locatie in een fijne gezinsomgeving. Begane grond Via de entree kom je in de hal met een net toilet voorzien van fonteintje, de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer en een sfeervolle erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Verder vind je hier airconditioning, een praktische trap-/voorraadkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping met een strakke traprenovatie. De woonkamer loopt naadloos over in de halfopen keuken, gelegen in de aanbouw. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven (2025), een vaatwasser (2023) en een close-in-boiler (2022). Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn in 2024 voorzien van een strakke laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld kinderkamer of werkruimte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik voor extra comfort en verduistering. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, stijlvol badkamermeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een functionele en verzorgde ruimte waar je de dag ontspannen begint of afsluit. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Bij de trapopgang is een airconditioning geplaatst die niet alleen deze verdieping, maar ook de eerste verdieping efficiënt koelt en verwarmt. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas, 2019), de omvormer voor de zonnepanelen en praktische bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is ruim en licht dankzij de dakkapel. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over extra bergruimte. Een fijne, multifunctionele ruimte die je kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin Je beschikt over een verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets of kliko. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra — ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of als klus- of hobbyruimte. Grijp deze kans en ervaar zelf hoe comfortabel, ruim en duurzaam wonen in deze woning is — jouw nieuwe thuis wacht op je!

Prêt immobilier berekenen

€ 355.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.950

2,78%

Annuellement

%

€ 17.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 355.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4708

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.