Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars

Enargietdijk 24

4706HW Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roosendaal

Galerie de photos

Enargietdijk 24 Roosendaal
Photo 41

Description

In een rustige, kindvriendelijke wijk met volop parkeergelegenheid staat deze ruime tussenwoning met carport en een heerlijke, groene achtertuin. De woning biedt volop leefruimte, een praktische indeling en fijne lichtinval, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die net wat meer ruimte zoekt. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een gesloten keuken is dit een fijne plek om je echt thuis te voelen. Kom zelf de sfeer proeven tijdens een bezichtiging! Entree Parkeren doe je gemakkelijk onder je eigen carport of op een van de vele vrije plekken in de directe omgeving. Vanuit de nette voortuin stap je de woning binnen via de voordeur. In de hal vind je een keurig toilet, ruimte voor een garderobe en de deur naar de woonkamer. Wonen & Koken Bij binnenkomst in de woonkamer kom je eerst in het eetgedeelte, met veel lichtinval dankzij een groot raam aan de voorzijde. Hier is ruimte voor een grote eettafel waar je met gemak met zes personen kunt tafelen. Aan de achterzijde vind je het gezellige zitgedeelte met open haard en uitzicht op de tuin. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten op een fijne manier. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een kast of serviesmeubel. Via een kleine doorgang aan de zijkant kom je bij de trap naar boven. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met houten kastjes en zwarte grepen. Voorzien van alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er twee zo ruim zijn dat je ze beide als master kunt inrichten. Genoeg plek voor een tweepersoonsbed én kastruimte. De derde kamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is heerlijk luxe, met een jacuzzi, stoomdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, perfect voor je eigen wellnessmomenten. Op de tweede verdieping kom je via een vaste trap op een overloop met bergruimte, vaste kast en plek voor de wasmachine. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en ingebouwde kast: veel licht, veel ruimte. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin bereik je via de openslaande deuren in de woonkamer. Direct aan huis ligt een betegeld terras, perfect voor je loungeset of buitenkeuken. Verder naar achteren wandel je via slingerende paadjes langs een tuin vol leven: struiken, bosjes en kleurrijke plantenborders zorgen voor een groene oase. Achterin de tuin staat een stenen berging voor al je tuingereedschap of fietsen. Omgeving en Faciliteiten De Enargietdijk ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van Roosendaal met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, speelplekken en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, net als uitvalswegen richting Breda of Bergen op Zoom. Je woont hier in een omgeving die ideaal is voor gezinnen, maar ook fijn voor wie rust zoekt. Sfeer en Doelgroep De woning straalt een warme, huiselijke sfeer uit met een fijne balans tussen comfort en karakter. Dankzij de indeling, de vier slaapkamers en de heerlijke tuin is dit huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die net dat beetje extra ruimte zoekt. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
443 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4706

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.