Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Gastelseweg 27 a

4702SZ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 2.367

Galerie de photos

Gastelseweg 27 a Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Gastelseweg 27A, gelegen in een geliefde wijk van Roosendaal. Deze charmante woning combineert authentieke details met moderne gemakken en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige optie zoals mantelzorg aan huis. Met maar liefst vier slaapkamers, een riante tuin én een multifunctionele schuur is dit een woning waar je werkelijk alle kanten mee op kunt. De sfeervolle woonkamer, de grote woonkeuken en de praktische indeling maken dit een huis dat direct voelt als thuis. Daarnaast is de woning erg duurzaam en is het voorzien van energielabel A++. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel die bezichtiging in! Entree Parkeer je auto gemakkelijk aan de straat en stap binnen in een nette hal die toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang naar boven én de gezellige woonkamer. Een fijne binnenkomst met direct overzicht en verbinding naar de leefruimtes. Wonen & Koken De woonkamer is een heerlijke ruimte met veel daglicht, een warme houten vloer en een prachtige authentieke schouw als eyecatcher. Dankzij de fijne indeling zijn er diverse inrichtingsmogelijkheden, perfect voor ieder interieur. De afsluitbare keuken is een droom voor kookliefhebbers: groot, licht en voorzien van veel werk- én opbergruimte. Er is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit echt het hart van het huis kan worden. Vanuit de keuken bereik je een gang die leidt naar een berging, het toilet, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én een ligbad. Via de achterdeur sta je zo in de royale tuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je twee ruime en lichte slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomers of een constante comfortabele temperatuur. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt, in een praktische en frisse uitvoering. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers. Ook hier vind je een kamer met airconditioning en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als werkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tweede verdieping ook over een ruime voorzolder, die zich perfect laat lenen als een kantoorplek. Tuinieren, Zonnen & Genieten De grote, groene tuin is een waar buitenparadijs! Dankzij de verschillende terrassen vind je hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Kinderen kunnen er spelen, jij kunt er loungen en genieten van de rust. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en beschikt over een fijne overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of een regenachtige barbecue. Extra bijzonder is de vrijstaande schuur in de achtertuin: volledig geïsoleerd, voorzien van gas, water, elektra en verwarming én uitgerust met een sfeervolle gashaard. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkplek, studio of zelfs als mantelzorgvoorziening. Omgeving en Faciliteiten De Gastelseweg ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Roosendaal, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn binnen handbereik, wat het wooncomfort alleen maar vergroot. De straat is gezellig en levendig, met voldoende privacy rondom de woning zelf. Duurzaamheid Daarnaast is de woning ook erg duurzaam. Met energielabel A++, 19 zonnepanelen en airconditioning in de slaapkamers, is het hier heerlijk wonen! De hybride warmtepomp verwarmt duurzaam en elektrisch ruim 90 procent van de tijd de woning, ideaal toch! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4702

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.