Aller directement au contenu
Logo de De Rooy Makelaardij

Gripvelden 31

4707ZA Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.358

Galerie de photos

Gripvelden 31 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek de charme van deze instapklare en verduurzaamde (energielabel A), ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een sfeervolle omgeving. De woning is gelegen in woonwijk Langdonk op een kindvriendelijke locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, wijkwinkelcentrum Lindenburg en de Visdonkse bossen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. De woning beschikt over vier riante slaapkamers, met de mogelijkheid voor een een vijfde slaapkamer, ook is de woning verduurzaamd, geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. De perfecte woning voor een (groot) gezin! Indeling: De keurig onderhouden voortuin met oprit biedt ruimschoots plaats voor het parkeren van meerdere auto's. Via de entrée betreed je de hal, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gerenoveerde, ruime woonkamer (ca. 38 m2) ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Verder is de woonkamer voorzien van strak gestucte wanden, een laminaatvloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De voorzijde van de woning is voorzien van luxe elekrtrische en op afstand bedienbare buiten jaloezieën. De moderne lichte open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch opgesteld in een L-vorm met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten een combi-oven magnetron, koelkast, 6-pits kookplaat en vaatwasser. Ook is de ruime vrij gelegen achtertuin vanuit de keuken bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het Oosten, biedt veel privacy en dankzij de gunstige ligging en royale afmetingen is er ruimte voor meerdere zitplekken. De tuin is ook bereikbaar via de riante garage van ca. 20 m², die voldoende opbergruimte biedt. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, groot ca. 8, 12, 12 en 6,5 m². Alle slaapkamers zijn vrijwel volledig voorzien van strakke stucwerk wanden en een moderne laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een vaste kast. Moderne en luxe afgewerkte badkamer (2024), volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche met twee douche sets, waaronder ook een regendouche. 2e Verdieping: De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. De royale voorzolder beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats voor de CV-combiketel (2024). De CV-ketel is voorbereid op hybride verwarmen met internetmodule. Royale zolderkamer met goede mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer. De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en de zolderkamer beschikt over een Velux dakraam. Bijzonderheden: Instapklare, goed geïsoleerde gezinswoning. De woonkamer en keuken zijn voorzien van nieuwe convector radiatoren voorbereid op hybride verwarming. Spouwmuren, vloer en dak van de woning zijn na-geisoleerd. Woonkamer en slaapkamers aan de voorzijde voorzien van luxe buiten jaloezieën. Energielabel A. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gelegen in een kindvriendelijke buurt. 5 slaapkamers. Ruime garage. Voorzien van zonwering (elektrisch en op afstand bedienbaar). 14 zonnepanelen. Mogelijkheid tot aankoop nabijgelegen losse garagebox (euro 25.000,00 k.k.). Kortom: Een ideale instapklare gezinswoning! Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
551 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4707

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.