Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Isabelladonk 32

4707VR Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roosendaal

Galerie de photos

Isabelladonk 32 Roosendaal
Photo 2

Description

Welkom aan de Isabelladonk 32! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie waar comfort, ruimte en licht samenkomen? Dan is dit precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken (2021), een luxe badkamer én een prachtige tuinkamer (2023) waar je het hele jaar door kunt genieten. Plan snel die bezichtiging in! Entree Via de ruime voortuin bereik je de entree aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in een nette hal met een mooie laminaatvloer, die direct een verzorgde indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de berging aan de voorzijde, het toilet en de woonkamer. De berging is ruim en hier kan ook wasgelegenheid geplaatst worden. Wonen & Koken Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je meteen gegrepen door de enorme glazen pui aan de achterzijde. Wat een licht! De ruimte voelt open, fris en comfortabel aan, mede dankzij de airconditioning en de nette afwerking met laminaatvloer. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De open keuken (2021) aan de voorzijde is modern uitgevoerd in wit en staat in directe verbinding met de woonkamer, ideaal voor gezellige avonden en etentjes. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht en een fijne connectie met buiten. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, perfect voor wie van koken houdt. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je via de overloop (met airco!) drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De kleinste kamer beschikt over een praktische, volledige kastenwand die achterblijft. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met tijdloze grijze tegels en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een opbergkast, toilet en een ruime inloopdouche. Hier begin en eindig je de dag in alle comfort. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met bergruimte aan beide zijden en een vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim, voorzien van airconditioning en perfect geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De absolute eyecatcher is de recent geplaatste tuinkamer (2023). Dankzij de grote glazen pui, die volledig open te schuiven is, geniet je hier van het buitenleven met het comfort van binnen. Ideaal voor elk seizoen! Daarnaast beschikt de tuinkamer over een achterom en een extra afsluitbare berging. Omgeving en Faciliteiten Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Roosendaal, is dit een ideale plek voor gezinnen. Je woont hier in een prettige woonomgeving met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Rust en bereikbaarheid komen hier perfect samen. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt modern, verzorgd en comfortabel aan. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en gemak, maar ook voor thuiswerkers of levensgenieters die willen genieten van zowel binnen- als buitenleven. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4707

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.