Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

Jan Vermeerlaan 160

4703LE Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Jan Vermeerlaan 160 Roosendaal
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekenden opgelet, wat een plaatje! Dit is nou echt zo'n instapklare en gemoderniseerde woning die je echt niet aan jouw aandacht voorbij wilt laten gaan. Deze smaakvolle eengezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt en er zijn in deze nette rijwoning stijlvolle keuzes gemaakt met oog voor comfort. De woning beschikt over een royale entree, gezellige woonkamer met aangrenzende keuken (2018), 3 mooie slaapkamers, een badkamer (2022), vliering, overkapping, buitenberging en een op het zuidoosten gelegen achtertuin. Ook zijn er diverse verduurzamingsmaatregelen genomen. Zo zijn er 6 zonnepanelen geplaatst (2024, 435 Wp/paneel), is er zowel vloer-, gevel-, als vloerisolatie aanwezig, is er sprake van HR++ beglazing en op het gebied van comfort zijn er 2 airco's aanwezig. Is dit die instapklare en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning waar jij alleen nog maar je meubels hoeft te plaatsen en jezelf al helemaal ziet wonen, dan laten wij jou de woning graag zien! KENMERKEN: - Volledig instapklaar - Smaakvol, stijlvol en modern - Vloer-, dak-, en gevelisolatie - 6 zonnepanelen (2024) - 2 airco's - Terrasoverkapping - Tuin op het zuidoosten - HR++ beglazing - Gedeeltelijk rolluiken INDELING: Begane grond: Via de voordeur betreden we de nette en ruim opgezette entree waar direct de toon wordt gezet. Keurig afgewerkt, strakke lijnen en mooie materialen springen direct in het oog. De hal biedt volop ruimte om een garderobe te creëren. Ook bevindt zich hier de meterkast en het keurig betegelde toilet, voorzien van een hangend closet. Vanuit de entree is er middels de vaste trapopgang toegang naar de eerste verdieping en is er toegang naar de woonkamer. De lichte en stijlvolle woonkamer (± 28 m²) heeft een fraaie 'hotel chique' vibe en biedt volop ruimte om een mooie eethoek en zithoek te maken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en er is een hoog privacy gehalte binnen. De aanwezigheid van de airconditioning (2025) zorgt op warme dagen voor een koel binnenklimaat en op koude dagen is het lekker warm binnen. De strakke lijnen op de muren en de kleurstellingen in combinatie met de gordijnen; het klopt allemaal! Vanuit de woonkamer is er de toegang naar de nette semi-open keuken (2018). In de keuken (± 11 m²) is lekker veel werkruimte aanwezig, waardoor men de lekkerste gerechten kan bereiden. De ruimte is ingericht met een keuken in een rechte opstelling, voorzien van onder andere een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, diverse kastruimte en stopcontacten. Vanuit de keuken is er de toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap op de begane grond, bereikt men de eerste verdiepingslaag. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Via een luik op de overloop is de vliering middels een vlizotrap te bereiken. Op de vliering is ruimte aanwezig om spullen op te bergen. Ook de cv-ketel is hier gesitueerd (2015). De slaapkamers (resp. ± 12 m², ± 9 m² en ± 5 m²) zijn allen praktisch in te richten en ook deze ruimtes zijn netjes afgewerkt met een met laminaat ingelegde vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers aan de achterzijde zijn van rolluiken voorzien. De badkamer (± 2 m²) is een compacte ruimte, maar voldoet in de hedendaagse sanitaire behoefte. De in 2022 gemoderniseerde en keurige badkamer is voorzien van een heerlijke regendouche, designradiator en een wastafel met wastafelmeubel. Tuin: De zonnige op het zuidoosten achtertuin is in zijn volledigheid voorzien van straatwerk, waardoor hij als onderhoudsvriendelijk te bestempelen valt. In de bijna 13 meter diepe achtertuin is het heerlijk toeven in de zon, of in de schaduw onder de terrasoverkapping (± 3.57 m. x ± 5.88 m.). Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig (± 3.54 m. x ± 2.02 m.), ingericht met elektra, waar men de spullen netjes kan opbergen. Tevens is er een achterom aanwezig, waardoor de woning ook via de achtertuin te bereiken is. Aan straat zijn diverse openbare parkeergelegenheden gesitueerd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
323 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M39c PLUS CCS (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4703

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.