Aller directement au contenu
Logo de De Rooy Makelaardij

Leede 6

4707DW Roosendaal • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 639.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.140

Prix d'achat /m²: € 5.329

Galerie de photos

Leede 6 Roosendaal
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leede 6 - Ruimte, rust, comfort op een toplocatie! Welkom bij Leede 6 – een comfortabel en levensloopbestendig 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 120 m². Dit royale appartement ligt op de eerste verdieping, op een rustige centrale locatie, op loopafstand van het stadscentrum. Dankzij de prachtige ligging geniet u hier van een vrij uitzicht over de vijver, de Molenbeek en het omliggende groen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en dragen bij aan het hoge wooncomfort. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime privéberging in de ondergelegen parkeerkelder. Al met al een appartement dat ruimte, comfort en locatie moeiteloos combineert. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in. Appartementsgebouw: De centrale entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau met videofoon. Via de hal komt u bij de lift, de hal met trappenhuis en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Appartement met ruimte en licht: De brede langgerekte hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De hal, woonkamer en keuken zijn netjes afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak gestukt plafond met sierlijsten. Woonkamer en balkon: De royale woonkamer kenmerkt zich door de grote hoge raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer is uitgerust met elektrisch bedienbare buitenscreens. Via de schuifpui, voorzien van een plisséhor, bereikt u het riante balkon waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht. Het balkon beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is ideaal gelegen op het zuiden. Keuken en bijkeuken: De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met schiereiland, en voorzien van een stijlvol granieten werkblad. U beschikt hier over ruime opbergmogelijkheden en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken met plavuizenvloer, twee inbouwkasten met daarin de cv-installatie en de WTW-unit voor energiezuinig ventileren, evenals een uitstortgootsteen met een extra kraan. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom biedt volop ruimte voor een groot bed en is voorzien van twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer heeft dezelfde nette afwerking en beschikt over een vaste kast over de gehele lengte. Beide kamers zijn afgewerkt met een houten vloer en de hoofdslaapkamer heeft inbouwspots. Berging: De separate wasruimte is volledig betegeld en praktisch ingericht met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er plaats voor een extra koel-/vriescombinatie. Toilet en badkamer: De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangcloset en een fonteintje. De badkamer is eveneens volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een Aquafit-stoomcabine met chromotherapie (licht en geluid), een designradiator, een badkamermeubel met spiegelkast, een tweede hangcloset en inbouwspots in het plafond. Parkeerplaats en privéberging: In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime privéberging. Binnen het complex is het mogelijk om een laadpaal voor een elektrische auto aan te vragen. Kortom: dit appartement biedt een ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden woonomgeving op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor wie op zoek is naar gemak, ruimte en toekomstbestendig wonen. Rustig gelegen en op loopafstand van het centrum van Roosendaal, met supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bereikt u bovendien snel de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen. Met de bushalte naast het complex bent u binnen enkele minuten bij het station of in de binnenstad. Kenmerken op een rij: - 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping; - Woonoppervlakte van ca. 120 m2; - Het hele appartement is voorzien van spachtelputz wandafwerking en sierlijsten; - Instapklaar en levensloopbestendig; - Royale woonkamer met plafondhoge ramen en veel natuurlijk licht; - Halfopen keuken met aangrenzende bijkeuken - Twee ruime slaapkamers; - Een ruim balkon op het zuiden; - HR CV-ketel (2024) en WTW-ventilatie voor energiezuinige ventileren; - Eigen parkeerplaats en ruime privéberging in de ondergelegen parkeerkelder; - Lift naar parkeerkelder; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Roosendaal en diverse voorzieningen; - Bushalte naast het complex, met snelle verbinding naar station en binnenstad. Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en gunstig gelegen appartement? Dan is de Leede 6 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het woongemak en de ruimte die dit appartement te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.140

3,04%

Annuellement

%

€ 31.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4707

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.