Aller directement au contenu
Logo de De Rooy Makelaardij

Mariaplein 4

4702GM Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 4.939

Galerie de photos

Mariaplein 4 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke locatie aan de rand van het centrum van Roosendaal, omgeven door een prachtig aangelegde privé parktuin, ligt dit mooie lichte 3-kamerappartement op de 1e verdieping. Het appartement is rustig gelegen en biedt een mooi vrij uitzicht over de vijver en parktuin. Op de begane grond bevinden zich een eigen berging en een eigen parkeerplaats (corresponderend met het huisnummer). Het appartement ligt nabij vele faciliteiten die u mag verwachten. Denk hierbij aan supermarkten, winkels, bakker, apotheek, huisarts en horeca. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar. Met uw fietsen en/of spullen kunt u via de berging naar buiten en naar de parkeerplaats. Begane Grond: De entree aan de voorzijde van het complex biedt middels een elektrische deur met een recent vernieuwd video-/intercomsysteem toegang tot het gebouw. Vanuit hier kunt u met de lift of het trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. Tevens kunt u vanuit de entree doorlopen naar de gezamenlijke tuin en naar de separate bergruimtes. Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom welke met uw eigen afstandsbediening geopend kan worden voor toegang. Uitrijden gaat automatisch. 1e Verdieping: Middels de lift of trapopgang bereikt u de 1e etage, met wederom een zeer royale hal waar zich de toegang tot 4 appartementen bevindt. U betreedt het appartement via de ruime hal, welke toegang verschaft tot de woonkamer met open keuken, slaapkamers, het toilet, de badkamer, de bergruimte en de meterkast. De ruime lichte woonkamer biedt uitzicht op de prachtig aangelegde parktuin en is in 2019 voorzien van een nieuwe PVC -vloer. In de parktuin is een bankje aanwezig om te genieten van de rust en de tuin. Ook is er een jeu de boules baan aanwezig. Vanuit de woonkamer stapt u via een schuifpui op het grote overdekt balkon. Het overdekte balkon (groot ca. 10 m2) is volledig betegeld en biedt veel privacy. De half open keuken is voorzien van een moderne L-vormige inrichting (2019) voorzien van diverse apparatuur te weten een combi-oven/magnetron, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Twee ruime slaapkamers, groot ca. 13 en 9 m2. Aparte toiletruimte betegeld met fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en een 2e toilet. Ruime bergruimte met opstelplaats CV-combiketel (2024), mechanische ventilatie unit en aansluiting wasmachine/droger. De meterkast beschikt over voldoende groepen en er is glasvezel aangelegd. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1999. Servicekosten ca. euro 179,-- per maand. Zonnepanelen op het complex – ten dienste van de gemeenschappelijke voorzieningen (o.a. lift en verlichting) Ruim balkon. Levensloopbestendig. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit mooie appartement gelegen op deze unieke locatie, neem dan contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
299 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2024, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4702

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.