Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Meesberg 11

4708NN Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 3.511

Galerie de photos

Meesberg 11 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meesberg 11 biedt een unieke kans om te wonen in de populaire en kindvriendelijke wijk Weihoek. Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst 185 m² woongeluk. Met onder andere een royale living, moderne keuken met Miele apparatuur, 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde en vijfde slaapkamer (de studio biedt ruimte te splitten), een groene, zonnige tuin op het zuidwesten, een ruime studio én energielabel A+ biedt deze woning alles wat je zoekt in comfortabel en duurzaam wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf deze heerlijke plek! Entree Je komt binnen in een ruime hal die direct indruk maakt dankzij de moderne vide, welke zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De afwerking is strak en verzorgd. Via een stijlvolle glazen taatsdeur krijg je toegang tot het leefgedeelte, waarmee binnenkomst en woonruimte op elegante wijze met elkaar verbonden zijn. Wonen & Koken De leefruimte is royaal opgezet en voelt licht en open aan. De Portugese leistenenvloer op de begane grond geeft het geheel een warme en karaktervolle uitstraling. De woonkamer sluit naadloos aan op het buitenleven dankzij de brede schuifpui, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige, recent vernieuwde Miele apparatuur, waaronder een combi-oven, koffie-espresso inbouwmachine, vaatwasser, flex-inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geniet je van een vrij uitzicht over het speelveld en tussen de bebouwing door, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Slapen, Dromen & Ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, ligbad met jets en een dubbele wastafel. De master bedroom biedt toegang tot een prettig zonneterras, waar tevens een deel van de zonnepanelen is geplaatst. De tweede verdieping is een absolute verrassing: een royale studio van circa 36 m², gerealiseerd in 2020. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor werken, hobby’s of ontspanning, maar biedt ook de mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers. In de raamindeling van de dakkapel is al rekening gehouden met het doortrekken van een muurtje. Zo ook een waterleiding voor het plaatsen van een wastafelmeubel met meer dan voldoende elektra is aanwezig om hier één of twee extra comfortabele slaapkamers te maken die een eigen watervoorziening hebben. De studio is hoogwaardig afgewerkt met triple glas, horren, geïntegreerde rolluiken en een geïntegreerde airco en dimbare inbouwspots. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachine, droger en cv-installatie die dus afgesloten kunnen worden door het creëren van een washok. Vanuit deze verdieping heb je bovendien een mooi zicht op de kerk van Wouw in de verte. Buiten genieten De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een veranda en buitenkeuken kun je hier van het vroege voorjaar tot ver in het najaar comfortabel buiten zitten. De tuin is ingericht als een echte vierseizoenentuin met bloesem in het voorjaar, volop groen in de zomer, sierappeltjes en stoofperen in het najaar en wintergroene beplanting zoals taxus en hulst. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage met elektrische roldeur en een oprit voor twee auto's, met laadpaal met load balancing, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Comfort & Duurzaamheid Deze woning is volledig ingericht op modern en energiezuinig wonen en beschikt over een energielabel A+. Voorzieningen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie en maar liefst 22 zonnepanelen met twee omvormers dragen bij aan een aangenaam en duurzaam leefklimaat. Er hangen ook verwarmingselementen zodat kiezen welke energie je wil mogelijk is. De rolluiken aan de achterzijde zorgen bovendien voor extra comfort: koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Locatie De woning is gelegen aan een rustig doodlopend straatje, direct aan het centrale wijkspeelveld en op slechts circa 200 meter van de scholen, woon je hier in alle rust met een vrij uitzicht en een veilige omgeving waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
655 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4708

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.