Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Middenstraat 1

4702GA Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.348

Galerie de photos

Middenstraat 1 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw nieuwe thuis aan de Middenstraat 1 in Roosendaal! Welkom in deze verrassend ruime woning aan de rand van het bruisende centrum van Roosendaal. Gelegen in de charmante Middenstraat woon je hier op loopafstand van gezellige winkels, sfeervolle horeca, het station en alle stadse voorzieningen. En toch geniet je hier van rust en privacy: de ideale balans tussen levendig stadsleven en ontspannen thuiskomen. Wat deze woning écht bijzonder maakt? De hoeveelheid ruimte en mogelijkheden! Zo beschikt de woning over maar liefst drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een aparte werkkamer, een afgesloten keuken en buitenruimtes op twee verdiepingen. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, te leven en te genieten. Alles is netjes afgewerkt en met oog voor comfort ingericht, dit huis voelt direct als een thuis. Is dit jouw droomwoning? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in, wie weet loop jij hier binnenkort de voordeur binnen! Entree Je betreedt de woning via een ruime en uitnodigende hal. Deze fijne binnenkomst geeft direct toegang tot het separate toilet, de woonkamer, eetkamer én de afgesloten keuken. Dankzij het royale formaat van de hal voelt het niet alleen ruimtelijk aan, maar is het ook nog eens praktisch en overzichtelijk. Een warm welkom, elke dag weer. Wonen & Koken De woonkamer is royaal en sfeervol opgezet, met volop mogelijkheden om de ruimte volledig naar jouw wens in te richten. Denk aan een knusse zithoek voor gezellige avonden, of een speelhoek voor de kleintjes. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een open werkkamer, een ideale plek om rustig thuis te werken, te studeren of creatief bezig te zijn. De eetkamer vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt ruimte voor een grote eettafel: dé plek voor lange diners, spelletjesavonden of een ontspannen ontbijtje. De afgesloten keuken is praktisch, met voldoende werk- en opbergruimte én ruimte voor een gezellige bartafel met barkrukken, precies zoals het nu staat opgesteld. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, voorzien van voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én bijvoorbeeld een bureau of extra kast. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel, alles wat je nodig hebt voor een frisse start van je dag. Op de tweede verdieping vind je de master bedroom: een royale ruimte waar je eenvoudig een zitgedeelte, werkhoek of extra opbergruimte kunt creëren. Deze verdieping beschikt bovendien over een tweede badkamer, voorzien van een heerlijk ligbad en een wastafel. Tuinieren, Zonnen & Genieten De woning beschikt over twee buitenruimtes: een knus tuintje op de begane grond, waar je gemakkelijk een bankje of tafel kwijt kunt voor de zomerse dagen, én een extra buitenruimte op de eerste verdieping. Ook hier kun je heerlijk zitten, loungen of zonnen, ideaal voor wie houdt van buiten zijn, maar geen groot onderhoud wil. Omgeving en Faciliteiten De ligging aan de Middenstraat combineert rust met levendigheid. Je woont aan de rand van het centrum, waardoor je zo de stad in loopt voor een boodschap, een terrasje of een avondje uit. Het station is eveneens op loopafstand, ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen zijn snel bereikbaar. De straat zelf is rustig en charmant, met een vriendelijke sfeer en karakteristieke bebouwing. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook gezellig. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
642 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4702

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.